更新时间：2024-08-23 22:53
人们习惯上把无物管、无主管部门、无人防物防的院落、楼栋，称为三无小区。
1.没有设防窃贼自由出入。
2.卫生状况让人忧。
3.公共设施出了毛病没人管。
经费短缺 管理添难
位于瑶海区三里街街道的琅琊小区也是典型的“三无”小区，几年前物业撤走之后，一直无人管理。 近日，记者在这里看到，很多楼房前后的空地，都被居民种上了菜；楼道内“牛皮癣”遍布…… “你要是以前过来看，这里情况更严重，到处都是垃圾，没人清运。”居民张大爷告诉记者，该小区有4个入口，因为安保工作不到位，小区安全隐患很多。 记者了解到，物业撤走后，该小区一直是当地社居委管理，并对小区垃圾进行清运，路面也得到了修补。 “但这也是治标不治本，因为这个小区实际上主管单位不是我们社居委。”小区所属三里一村社居委的程文光向记者介绍，“社居委人手不够，小区事情又太多，实在管理不过来。” 程文光还表示，本来可以用小区公共设施对外出租获得的经费来改造小区，可目前的情况是，这些钱被小区所属单位合肥铁建实业公司收走了，“我们也没有经费来做这件事。”
装上监控治安好转
3 29日下午2时许，当记者走进庐阳区光明街道龚大塘小区时，门卫将记者拦住。当表明来意后，门卫贾海英才给记者“放行”。 龚大塘小区始建于上世纪八十年代，是回迁房，一直无人管理。值班员贾海英是这里的老住户，“以前我们这儿有好几个门可以进，丢车的、家里被盗的非常多，自从安装了这家伙，治安好多了。” 贾海英口中的“这家伙”其实是一台监控仪，值班室画面上，显示有七处实时监控，画面清晰。记者注意到，小区门口值班室顶端，一只“黑眼睛”正对准小区大门，而这个大铁门也是小区目前惟一的通道。 “小区里一共有七只这样的摄像头，覆盖了整个小区，我们街道出资建了这个值班室。”光明街道综治办相关负责人向记者介绍，龚大塘小区现有513户， 1539人，因没有正规物业管理，偷盗案发案率一直居高不下。街道出资聘请五名值班员24小时轮岗值班，并且负责日常巡逻，“生脸要登记，晚上11点半准时锁上小区大门，来人只能从值班室走廊经过，值班员可随时‘监控’。”
据合肥市综治办2009年统计，合肥市共有“三无”小区556个，占全市小区总数的25%左右。
记者采访中了解到，整治“三无”小区关键在于财力的投入，像龚大塘小区那样一台监控仪价值在10万元以上，一年下来维护费用不菲，区财政能力有限，许多社区改造还得街道出钱，无疑增加了基层负担。 “区里部分钱款暂时落实不到位，只有我们自己出钱垫着，你能等小区居民不能等啊。”一位不愿透露姓名的街道工作人员告诉记者。 “合肥计划三年内消灭‘三无’，整治主体在区政府，支出大头还得区财政出，街道来负责召集人手进行日常维护，这才是长久之计。”