在房地产开发方面，集团旗下的三正房地产公司更是成就卓著。自1997年以来，先后成功推出了东莞桥头的正华苑和正丰豪苑、东莞塘厦的三正半山豪苑、东莞凤岗三正卧龙山花园、东莞寮步的世纪豪门等多个大型高尚别墅群。其中正华苑、正丰豪苑被评为“广东省绿色住区”、“东莞市园林式单位”，半山豪苑入选“中国别墅100强”、“中国十大文化社区”，并被评为“2004年中国最佳投资别墅”。在拓展高尚住区的同时，三正地产还先后强势推出了东莞桥头的三正步行街、东莞塘厦的三正休闲购物城和三正世纪新城，以及凤岗的财富新地等多个大型商务住宅区。三正房地产公司也因此先后被授予“中华人民共和国房地产开发企业一级资质证书”、“广东省房地产协会副会长单位”、“东莞市50强民营企业”、广东省“行业品牌十强”，并连续多年被评为“东莞市年度房地产综合开发先进单位”，并以年缴税额名列东莞市民企三强而受到东莞市委、市政府的表彰。同时，与房地产开发相配套的三正物业管理也随着一个个大型楼盘的推出而得到长足的发展，形成了住宅物业和商住物业两种管理模式，所管理的物业先后获得“广东省安全文明社区”、“全国物业管理示范住宅小区”等多项荣誉，赢得了业主和住用户的一致好评，并于2005年3月被国家建设部授予“国家一级资质物业管理企业”。

地产集团：三正世纪豪门、三正卧龙山花园、三正财富新地花园、三正财富新地、三正半山豪苑。

在房地产和酒店两大支柱产业相互促进、共同发展的同时，集团其他产业作为对两大支柱产业的配套和补充，也得到了快速的发展。集团拥有3家分厂、年修车量达3万余辆、同时可接纳200余台车辆进厂维修的三正汽修公司；拥有东莞市规模最大、现代化程度最高的专业干湿洗衣、室内外清洁服务的三正洗衣清洁服务公司；有集休闲娱乐及酒店式寓所为一体的三正文化超市和东方娱乐城；拥有在广东省文化厅注册的第一个省级企业大型专业歌舞团——三正歌舞团；拥有正在建设的日处理污水4万吨的桥头朗厦三正污水处理厂，等等。

集团这些年能够跨行业发展并且硕果累累，得益于有着一种非常健康、良性的企业文化。三正人的心灵契约——《三正行动纲领》的颁发实施，标志着集团的企业文化建设进入了一个崭新的阶段。集团以“价值源于创造”为核心价值观，按照“五年打基础，十年练内功，二十年名扬商海”的战略部署，通过持续不断地创造，永远致力于为顾客创造价值、为企业创造效益、为个人创造幸福、为社会创造财富，从而实现让全体三正人和社会大众都生活得更有意义的崇高使命。

三正公益:三正集团自成立以来，时刻不忘在集团的发展过程中社会各界所给予的大力支持和帮助，始终以“感恩”情怀致力于回报社会、服务大众，努力实践着“让我们生活得更有意义”的神圣使命。 十多年来，集团积极参与社会公益活动，努力为社会贡献绵薄之力。自1995年开始，集团向社会公益事业捐款和赞助已达一千九百多万元。 广东三正集团总裁莫浩棠先生，是个精明能干沉静朴实的人，艰苦创业富了起来，不是图自己享富，而是想着祖国和人民。四川大地震，老总捐出了100万元，表达了对灾区人民无限同情的心意；封开金楼小学，车止小学校舍破旧。他捐出了百多万元，给两间小学建现代化校舍，表达了对祖国后代的关爱的心意；莫氏家族敬仰爱国爱民，博学正直的唐代莫宣卿状元，在南丰金楼村重建莫宣卿状元府，又为封开添加一个旅游景点，莫浩棠老总捐出10万元。表达了他孝敬老祖宗和关心封开发展的心意。

产业概述:除酒店及房地产业外，集团旗下还有物业服务、洗衣、环保、汽修、文化娱乐等产业。三正物业服务公司随着三正房地产公司一个个大型楼盘的推出而得到长足的发展，形成了住宅物业和商住物业两种管理服务模式，所管理服务的物业先后获得“广东省安全文明社区”、“全国物业管理示范住宅小区”等多项荣誉，赢得了业主和住用户的一致好评，并于2005年3月被国家建设部授予“国家一级资质物业管理企业”。 此外，集团还拥有2家分厂、年修车量达万余辆、同时可接纳100余台车辆进厂维修的正安汽修公司；拥有东莞市规模最大、现代化程度最高的专业干湿洗衣、室内外清洁服务的三正洗衣清洁服务公司；有集休闲娱乐及酒店式寓所为一体的三正世纪新城娱乐公司和东方娱乐城；拥有日处理污水4万吨的桥头朗厦三正污水处理厂，等等。

愿景：创办一个“科学、实力、祥和、永续”的国际化企业集团。使命：让我们生活得更有意义。

企业精神：树正气，走正道，出正果。

治团方针：以人为本，实事求是。

核心价值观：价值源于创造。

经营哲学：利己先利人。

经营方针：市场导向，顾客第一。

管理方针：稳健、高效、持续。

管理工作核心：坚持以经济效益为中心，优化队伍、优化机制、优化经营，加强企业文化建设。

战略发展原则：实事求是，易衡发展，稳中求快。

战略实施管理原则：准确定位、精心策划、严密组织、锲而不舍、步步为营。

组织建设目标：建设一个学习型、创新型、实干型的富有执行力的团队组织。

组织建设原则：精简、高效、有序、灵活、稳健。

东莞市三正房地产开发有限公司是广东三正集团全资子公司，成立于1997年，现为国家一级房地产开发资质企业。传承三正集团深厚的文化底蕴、先进的管理思想和广博的发展视野，多年来，三正地产在集团“树正气、走正道、出正果”的立业理念指引下，矢志不渝以建设中国现代高尚文明社区为己任，追求卓越、力创精品，现已发展成为珠三角最具成长潜力和市场号召力的地产品牌之一。

一、先锋思维

作为一家抱负宏远的现代企业，三正地产始终保持着一种先锋思维和超前眼光。早在成立之初，三正地产便确定了依托东莞城镇都市化进程的投资开发路线，将自己的发展与东莞城镇都市化发展同步。现在看来，这条路线不仅契合了日益显见的中国住宅郊区化趋势，而且使三正地产领先一步进入城市运营商的序列，积累了丰富的实践经验。除此之外，在住宅规划方面，三正地产从现代居住文明理念出发，率先提出了体现终极物业概念的 “让家升华”的全新开发建设理念，让居家物业不仅成为生活的乐园，也是我们生生不息的精神家园；在商业物业规划方面，创新提出“在休闲中享受购物的乐趣，在购物中得到休闲的愉悦”，创造出全新的商业文明概念。

二、传统情怀

商道即人道。为人之道，重在诚信。三正地产长期以来以“对社会负责、对客户负责、对自己负责”的精神，以“让我们生活得更有意义”为使命，旗下开发的项目均能坚持“让业主满意、政府满意、企业满意”的原则，以信用为本，靠诚信立世，树立了良好的市场口碑。

三正地产的诚信品质源自其固有的兼济天下的传统情怀。追求多赢永远是三正地产始终如一的市场目标。三正地产对业主的关心体贴体现在规划、定位、设计、施工、营销、售后的方方面面。对三正地产而言，物业售出并不是将其视作开发工作的结束，而是一个起点。在商业楼盘移交物业后，再投巨资强化专业服务，跟踪旺市；对居住楼盘移交业主后，充分发挥五星级酒店的服务水准，跟踪服务。人们这样评价：没有三正地产做不旺的地盘。这是对三正地产服务水平的最大信任，也是对三正地产品牌价值的最大肯定。它们推动着三正地产一次又一次创造出热销奇迹！

三、飞越发展

1997年12月，三正地产正式成立，三级房地产开发资质；

2002年7月，三正地产被广东省建设厅评定为二级房地产开发资质；

2004年7月，三正地产被中国建设部评定为国家一级房地产开发资质。

三正地产开发项目分布东莞桥头、塘厦、寮步、凤岗等镇区，涉及商业、公寓、别墅，累计开发建筑面积达130多万平方米。其中正华苑、三正步行街、三正休闲购物城、正丰豪苑、三正世纪新城、三正半山豪苑已售磬，水岸豪门、三正世纪豪门、三正卧龙山花园正在热销中,三正财富新地商住区正在开发中。三正地产开发的一系列经典楼盘盘盘旺销，被业内人士和社会公众盛赞为“三正速度、三正质量、三正信誉、三正服务”。同时成为当地推崇的形象工程及市民热捧的楼盘。

三正地产，没有不提前交楼的项目，没有不优质达标的项目，没有不受市场好评的项目。

三正地产，也随着这些项目的出色表现，在许多地区成为家喻户晓的知名品牌。

今天，三正地产的名字，己成为一些地区优质物业的代表和实力、价值、服务与市场眼光的代名词。

未来，三正地产还将一如既往！

三正精神（亦即三正释意）：树正气、走正道、出正果。

三正地产宗旨：追求卓越、力创精品。

三正基本思路：“一个中心（经济效应）、三个优化（优化队伍、优化机制、优化经营）、一个加强（企业文化建设）”。

三正发展的基本方针：实事求是、易衡发展、稳中求快。

三正人的信念：真诚所至、金石为开；团队出击、战无不胜。

三正的价值观：让我们的生活更有意义。

三正座右铭：做事先做人；做就做得最好。

三正管理风格：以人为本、以理为重、情理相融。

三正经营风格：以市场为导向、以服务为根本、以营销策划见长。

三正企业之风：高效有序、团结向上、文明礼貌、和谐愉悦。

三正人的四感：目标感、责任感、使命感、紧迫感。