参考价格：4500 元/㎡ (均价)

主力户型：100㎡商铺

装修状况：毛坯

建筑类别：多层

房屋属性：商铺、住宅

容 积 率：1.25

绿 化 率：26

物业公司：茶博汇（安溪）物业管理有限公司

开 发 商：茶博汇投资有限公司

投 资 商：福建隆恩股份有限公司

售楼地址：安溪县参洋开发区茶博汇招商销售中心

建设中国茶文化大观园

在2013年泉州茶文化旅游节上，中国茶博汇与三好茶博汇签订项目合作协议，共建“中国茶文化大观园”。市委常委、常务副市长林伯前，副市长林万明，县领导朱团能、陈文聪、郑清花、庄永智、谢志攀等出席签约仪式。

根据协议，中国茶博汇和三好茶博汇共同出资1.5亿元，在中国茶博汇会展中心建设“中国茶文化大观园”，建设面积25000平方米。该项目拟建成“中国茶文化旅游体验中心”“中国茶业配套用品一站式采购中心”“中国茶产业文化创意中心”“中国茶业电子商务中心”四大中心，致力打造中国标志性茶产业大观园，成为中国茶文化体验的旅游、商贸前沿基地。

据介绍，项目建成后，将成为每年举办中国茶业国家博览会、中国茶产业交易会、中国茶文化旅游节三大中国茶产业顶级峰会主会场，必将进一步促进我县茶产业的转型升级，推动中国茶产业的可持续发展。

中茶协茶配套专委会将入驻中国茶博汇

5月31日上午，中国茶博汇会展中心宾客云集。中国茶博汇2014年度招商发布大会正式召开。活动现场，中国茶叶流通协会同时宣布，茶配套专业委员会将近期成立并入驻中国茶博汇。

中茶协茶配套专委会落户安溪

5月31日上午，中国茶博汇会展中心彩旗飘扬、宾客云集，“相约茶博汇，有你更精彩”中国茶博汇2014年度招商发布大会正式召开。中国茶叶流通协会原副会长詹立锬，安溪县委、县政府及县直部门、各乡镇主要领导及分管领导、业界嘉宾等500多人参加了发布会。中国茶叶流通协会同时宣布，茶配套专业委员会将近期成立并入驻安溪中国茶博汇。

机构落户安溪

发布大会上，安溪县政府林荣超副县长首先致辞，他在充分肯定中国茶博汇几年来取得发展成绩的同时，欢迎更多的国际、国内知名品牌签约入驻茶博汇，共同打造安溪全国茶业市场，建设中国茶业的“制高点”。

作为本次活动的重头戏，詹立锬介绍了中国茶叶流通协会筹建茶配套专业委员会有关情况。中国茶叶流通协会茶配套专业委员会，是首个国家级茶配套专业委员会，是全国所有配合茶叶生产、加工、营销等环节的相关企业组成的专业委员会。它的成立，对于中国茶叶企业与茶配套企业深度合作与交流，对茶产业的综合发展都将起到积极的推动作用。

中国茶叶流通协会将于6月21日在北京国际茶业展上召开茶配套专业委员会正式成立大会。茶配套专业委员会成立以后，办公地点将固定在安溪中国茶博汇，并在每年举办的“中国茶都安溪国际茶业博览会”期间，进行“中国茶配套行业优质企业”评选颁奖。这标志着一个“国”字号的茶业机构即将落户安溪！

新型专业市场模式优势显现

中国茶博汇，是全国农产品加工创业基地、省在建重点建设项目，是安溪县委、县政府为进一步提升完善中国茶都的功能、延伸茶产业链而策划生成的安台茶业合作项目，是中国茶都的升级版。

该项目建设涵盖茶叶、茶配套、茶文化交易的门店市场、电子商务、会展展示、体验旅游，是全国规模最大、配套最全、功能最强的茶业商业综合体。

2010年以来，中国茶博汇已连续承办四届中国茶都安溪国际茶业博览会和一届茶配套商品交易会，初步显示了“会展推动、实体店经营与电子商务经营并驾齐驱”的新型专业市场发展模式的强大优势。

安溪新城中心已然成型

自中国茶博汇启动以来，安溪城东新城掀起了一股强劲的开发潮，十二小学、安溪一中新校区、安溪茶学院、长途车站等拔地而起，道路、景观、公园等市政设施快速完善，特别是红星美凯龙、万达广场等世界级综合体项目的即将开业和入驻建设，一个安溪现代化、高品位、全配套的新城中心已然成型。

茶博汇（安溪）经营管理有限公司总经理吴伟民隆重推介了茶博汇三期茶配套专业市场133个店面、三组团生活综合配套区75个店面的招商政策和优惠政策。

福建茶博汇电子商务公司总经理王永森介绍了中国最大的一站式茶文化旅游体验中心—茶文化大观园的规划、招商、运营，并举行了首批商家入驻签约仪式。据透露，随着大观园的首批商家的入驻，茶博汇将开启全新商业模式。

招商发布会后，数以百计的投资者并不急着离开，纷纷涌向咨询台，咨询租买店面、购买住宅等相关事宜。

中国茶都安溪国际茶业博览会

中国茶都安溪国际茶业博览会四度在中国茶博汇会展中心召开，以“中国茶·中国梦”及“中国茶·和天下”为主题的第五届中国茶都安溪国际茶业博览会将于2014年10月10日—13日在安溪中国茶博汇会展中心举行。

举行招商会

中国茶博汇举行2014招商发布会。中国茶叶流通协会副会长詹立锬，县领导朱团能、黄明哲、林荣超、王金章、林毅敏参加发布会。

发布会上，詹立锬介绍中国茶叶流通协会筹建茶配套专业委员会有关情况。筹备会初定，中国茶业流通协会茶配套专业委员成立以后，办公地点将固定在中国茶博汇，并于每年举办的“中国茶都安溪国际茶业博览会”期间，进行“中国茶配套行业优质企业”评选和颁奖。这标志着一个“国”字号的茶业机构即将落户安溪。

中国茶博汇是全国农产品加工创业基地与省在建重点建设项目。项目自启动以来，周边学校、车站、道路、景观、公园等配套设施快速完善，特别是红星美凯龙、万达广场等综合体即将开业和入驻建设，中国茶博汇将成为规模最大、配套最全、功能最强的茶业综合体。

房地产企业座谈会在茶博汇召开

为深入贯彻落实省、市关于开展“下基层、解民忧、办实事、促发展”活动的工作部署，落实干部下基层、到企业调研的要求，进一步促进全县房地产业健康稳定发展，4月10日上午，县住建局在茶博汇二楼会议室组织召开了全县部分房地产开发企业座谈会，分析当前房地产形势。县住建局领导班子、县房地产协会秘书长、县住建局副股级以上干部以及福建省泉州市丰源房地产开发有限公司、厦门市华荣泰实业有限公司等10余户房地产开发企业代表，共20多人参加会议。会议由县住建局谢秦楚局长主持，企业代表结合各自实际就安溪房地产市场存在的问题及原因踊跃发言，同时对如何促进全县房地产市场持续健康发展提出了意见建议，县住建局各分管领导及相关股室负责人在会上对企业提出的问题均一一做了回答。

会议要求，随着安溪城乡一体化进程的不断加快，全县的房地产业前景看好、大有可为。各房地产企业要牢牢把握发展机遇，倾力打造更多精品楼盘，在加快建设宜居宜业宜商宜游的现代山水茶都中争取更大作为、取得更好业绩、实现更快发展。一要重视项目规划。学会算大账，主动聘请高水平的设计单位进行规划设计，力争项目上水平、上档次。二要重视细节把握。从外立面装饰、空调位置，到户型设计、区域环境打造，都要认真仔细研究，从细节入手，体现高品位、人性化要求，争取把每个项目都做成精品。三要重视配套完善。伴随着房地产开发的深入发展，物业管理水平必须要与小区的规模和品位相匹配。

邻红星近万达开启商业新时代

在安溪城东新城，中国家居连锁第一品牌——红星美凯龙即将开业，千亿级商业巨头——万达广场已经正式进驻，开启了安溪商业大城时代，宣告了安溪城市新中心的诞生。“都说万达所至，中心所向。”作为中国商业地产巨头，万达所到之处均为每一座城市缔造新中心。此次落户安溪城东，与中国茶博汇比肩并行，势必造就城东新城成为安溪城市新商业中心！业内人士分析：“中国茶博汇与万达广场、红星美凯龙互补共利，推动产业经济与住宅、商业地产的结合，强强携手，将共同成就安溪全新商业中心，万商云集，繁华必达。”隆恩公馆的周边汇聚了大商超、大百货、儿童乐园、3D影院、国际美食街、名品折扣街和大型家居国际生活馆等顶级商业繁华配套，将迅速提升片区的繁华程度。

入驻中国茶博汇

“红星美凯龙的入驻，无论是从规模、影响力还是自身的品牌张力来说，都将为安溪城东新城的经济流、商业流和人流带来源源不断的商机。”早春三月，记者来到人头攒动的中国茶博汇售房中心，现场一片喜气洋洋的景致。售楼顾问正忙着和新老业主分享喜讯：红星美凯龙正式进驻安溪城东新城，这是继泉州市区和南安水头之后，该商业巨头在本市范围内的又一大动作。

千亿级商业巨头落户安溪城东新城

“千亿级商业巨头红星美凯龙落户安溪，为何选择城东？因为无论是从城市空间，还是从交通体系来看，新城的发展潜力远胜老城区一筹。”中国茶博汇相关人士告诉记者，安溪城东新城总面积18.76平方公里，是集教育、产业经济、交通系统和城市行政商住为一体的城市新区。

从产业规划上看，安溪城东片区是政府重点扶持发展的片区。中国茶博汇巨资打造一站式茶业商品交易中心。通过中国茶博汇的带动，区域可聚集10万消费人流，辐射周边150万消费人潮。在教育资源方面，与项目相配套的幼儿园、小学、中学、公办大学本科院校等优质教育资源一应俱全。除此之外，这里还是安溪同时拥有汽车站和高速公路出入口的城市发展片区。

“整个城东的建设规划，是安溪任何一个区域都难以比拟的。”中国茶博汇相关人士介绍，正是由于各级政府对城东新城的政策倾斜，给城东新城带来了可预见性的巨大投资升值空间。

携手共筑城市商业中心

“千亿级商业巨头红星美凯龙的正式落户，将开启安溪商业大城时代。”茶博汇相关人士介绍，安溪县城面积不大，以前商业的主要形式一般为临街店铺。随着安溪经济步伐的不断加快，老城区已经逐渐力不从心。安溪城东新城应时而生，中国茶博汇将在此打造安溪新的城市商业中心。“这里规划了大商超、大百货、量贩式KTV、3DMAX巨幕影院、星级酒店、国际美食街、精品时尚街、大型家居国际生活馆等十大商业业态，将形成一个集购物、休闲、餐饮、教育、娱乐等多种功能于一体的大型商圈。”

在业界资深人士看来，中国茶博汇是“产业造城”的经典范例。而千亿级商业巨头红星美凯龙的进驻，将推动产业经济与住宅、商业地产的结合，这与未来新兴城市的发展趋势一致，势必再掀起城东投资置业的热潮！

多方面的综合优势使得中国茶博汇旗下经典之作——隆恩公馆的销售火爆十足。

教育，由古至今都是社会的头等大事。现代模式的三口之家，孩子就是家庭的中心和重心，而家长对孩子的期望值也越来越高，对孩子教育也越来越看重。当住宅与教育紧紧挂钩的时候，一套优质的学区房就成为抢手的房源，也是最具备升值潜力的房源之一。

城东新城是安溪优质教育资源最集中的地方之一，而作为安溪城东新城核心区的领军产业，中国茶博汇受到各界的关注。

“很多家有小孩的置业者，在购置房产时都会优先考虑与之配套的教育资源，尤其是小学阶段的优质教育配套。”记者首先对安溪城东新城的小学教育资源进行询问。

对此，置业顾问小张自豪地告诉记者，安溪规模最大配套最齐全的小学之一——安溪十二实小2012年就已建成开学，有很多客户选择中国茶博汇，就是希望自己的孩子能够在家门口的好学校就读，起点高人一步。

而除了小学教育之外，小张特别强调，省一级达标学校——安溪一中，是城东新城最吸引人的教育资源。据其介绍，“中学是非常重要的教育阶段，很大程度上影响到将来就读什么层次的大学，进而影响到将来的工作生活。”而中国茶博汇业主、商家子女可直接就读安溪一中初中部，报考高中部可享受20分加分，真正做到读名校快人一步的优势，这对很多正准备购房置业的家长来说，太有吸引力了。

与其他地产项目的‘学区房’不一样的是，中国茶博汇不仅有幼儿园、小学和中学优质的教育资源，还有大学。坐落于中国茶博汇区域的福建农林大学安溪茶学院，是安溪的一所公办大学本科院校。”访谈到最后，置业顾问小张介绍到，这让记者惊讶不已，茶乡安溪竟然也有与国内一线城市地产项目相媲美的“高等学府学区房”。

据介绍，福建农林大学安溪茶学院被确认为福建省高等教育办学模式改革试点，总投入5亿多元，占地1200亩，建筑面积25万平方米，社会各界在政策、资金、教学条件上给予充分支持，将打造成特色鲜明、海内外知名的茶学院。

“从安溪第八实验幼儿园、第十二实验小学、安溪一中新校区，再到全国公办大学本科茶学院——福建农林大学安溪茶学院，与茶博汇相配套的优质教育资源一应俱全，家有小孩的商户，在这里完全可以实现经商、居住、教育三者兼顾。”据悉，与中国茶博汇相配套的一站式优质教育体系已经基本成型，“学区房效应”带来的看房团，甚至让售楼部的置业顾问应接不暇。

周边环绕超大型商住区、五星级酒店、中国茶博汇美食街，大型超市、长途汽车站、紫云山医院等一大批重量级项目，是安溪新现代化新城区。

项目优质教育资源：安溪县第五中心幼儿园、安溪县第十二实验小学、安溪一中新小区、福建农林大学安溪茶学院等学校近在咫尺，家门口的名校让你办公生活教育全不误。　项目核心交通枢纽：东临二环路（省308复线）、长途汽车站；西有河滨路、岩岭隧道、与老城区紧密相连；同时扼守金厦、安南高速公路、长泉高速铁路安溪出口；比邻参洋大桥，半小时车程到达泉州、厦门。

安溪县城乘坐8路公交车到茶博汇站下即到；岩岭隧道出口。