人文地产包括两方面的含义。一是“特别强调人类某种文化现象和精髓，并以此为房地产开发的强势符号和主导”。这种类型的人文地产主要表现为“开发商对项目所在地的历史文脉、人脉、地脉有着清醒的认知和把握，在项目开发过程中力求强化项目与项目所在地的文化关系，强化项目的文化符号，从而使项目有机地与项目所在地的文化传统结合起来，使项目获得浓厚的文化质感”。这种以文化为主要理念的房地产开发模式，就是地产界所流行的“人文地产”。