更新时间:2022-06-22 15:28
住房拥有率指居民拥有的住房比率。在40个城市排名中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位,其余调查城市的居民住房拥有率均在70%至80%之间。
2012年6月3日上午,浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告,报告显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0.3%的受访者拥有四套住房。
住房拥有率 长沙最高上海最低
中国的住房拥有率是多少?这或许是近期众多国人争论的焦点。
全国范围内开展了“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”。本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市,共计40个城市。
调查结果显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0.3%的受访者拥有四套住房。
在40个城市排名中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位,其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
北京7成受调查者 拥有住房
广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位,北京则以70.7%的比率排名倒数第三。
除此之外,经济较为发达的省会或者重点城市,其住房拥有比率并不是特别高,其位置大都靠后。
调查还显示,自2009年以来,超过七成国人购买了住房,其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。
一线城市住房拥有率低
与房价高有关
一线城市之所以住房拥有率比较低,是因为一线城市的外来人口非常多,房价又特别高,再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响,这些甚至对刚性需求也产生了影响。
“杭州排名居中,很可能与房价高及交通问题有关。”浙江大学社会科学部主任、不动产投资研究中心主任史晋川分析说。很多一线城市、省会城市都存在交通问题,出行便利度差,在榜单中排名靠后,亦可理解。
住房拥有率低也不能完全说明问题。有很多廉租房、公租房没有纳入统计中,严格地讲,用银行贷款买来的房子不算自有住房,只有还清贷款了,房子产权才算自己的。