八仙别墅社区居委会管理八仙别墅和海德堡花园两小区，两个小区现建成有单体别墅309栋，联排别墅114栋，公寓23栋，合计1129户、已签入住900余户。两个小区各有一个超市和游泳馆为社区居民和周边居民提供服务。两个小区相距1公里，地处昌平区东南角，紧临温榆河，与顺义区后沙峪镇相邻，东临京承高速公路后沙峪出口2公里，机场北线出口1.5公里。北临小汤山7公里，西临八达岭高速沙河镇，七里渠出口7公里，南离立水桥10公里，地属昌平区北七家镇。1993年，八仙别墅由北京宇辰房地产开发公司承建，现由北京八仙别墅物业管理中心管理。小区占地面积，小区大门入口处两边是16栋5层公寓和共建大楼，467套别墅占据小区的主要位置。小区内环境优美，鸟语花香。居住的居民以老人和企业管理者为主，主要是养老、休息的安静场所。 海德堡花园由35栋连体别墅和7栋公寓组成，1995年，由北京龙洋房地产开发公司承建竣工，北京市龙洋海德堡物业管理有限公司管理。占地面积103277平方米。院内老人和公司职员居多，文化层度高,具有大学、硕士学位的人员居多。