在传统供热方式的前提下，加装温控阀，采用蒸发式热计量表，一种来自欧洲的热计量方法，即在每一个热力入口设置热量表，根据各个房间在楼栋中的位置，合理设计蒸发式热计量表的刻度间距，采暖季结束后，按刻度值计算用热量。此方式操作复杂，准确性(蒸发式热计量表的安装位置、角度等的影响)、可靠性(人为破坏等因素)均不能得到保证；蒸发式热计量表需每年更换，读表工作量大且需进入每户的每个房间。所以，该方式在新建住宅中不宜使用，只适用于旧有系统改造加热计量的情况。

这是一种最近被大量应用的供暖方式。此方式的优势在于将用热计量转化为用气计量，使得计量变得非常简单。对于开发商来说，省出了锅炉房、煤场、灰场(指燃煤锅炉)的投资，以及热力外线的施工。但对于热用户来说，与集中供热相比，在大致相等的运行费用下，只能得到比较差的供热质量；反之，如果要得到与集中供热方式相同的供热效果，则需要2—3倍的运行费用。而且，在这种供热方式下，本应该由开发商或物业方面承担的锅炉及外线的折旧费、维护费，均转嫁到热用户的头上。另外，从环境角度出发，分散的小燃气炉废气得不到有效的处理(甚至只是高空排放)，将整个居住区整个采暖季笼罩在CO2之中(小型电锅炉可以解决这一问题)。因此，此方式只是燃气资源丰富地区，在过渡时期的过渡方式。在上述2种新建住宅的用热计量方式中，分户式独立燃气炉供暖系统会很快被市场所淘汰，集中供暖的分户式计量系统将会在今后的很长一段时间内应用于大量的住宅中，当供暖不再存在欠费问题时，可能会再改为传统的供暖方式或其他更经济的方式。随着住宅商品化的来临，“用热可调，计量收费”是必然的，应尽快总结出最合理、最经济的供暖计量系统，并制定出相应的法令法规，以缩短这段“过渡时期”。