更新时间:2023-12-16 18:30
华景新城-天河北超大型社区,位于天河北CEO总裁商务圈,双语教学幼儿园、华景小学(省一级)和即将交付使用的国家级标准学校。独立七层35000平方米的旗舰级运动会所。35条公交线经过,七条公交路线区内设立总站。
华景新城位于天河区中山大道105号,项目总共分六期开发。占地面积600000平方米,总建筑面积1000000平方米,是天河北超大型财智文化社区,地处天河北CBD白金商务圈,周边配套双语教学幼儿园、华景小学(市一级)和省级标准学校、独立六层15000平方米的旗舰级动运会所。20条公交线经过,四条公交路线区内设立总站。
公交车:华景新城总站,途经线路包括B9、130、191、194、239、293、298和560等。
医院:广州邮电医院体检中心、华瑞医药、南方医院、华景门诊部
饮食:水稻田酒家、8090、家乐缘、渔乡米坊、都成快餐、烧鹅仔、港美餐厅、渝风楼、桂桂香、吉阿婆
娱乐:又一村娱乐部、华南师大教工俱乐部、火玫瑰舞蹈俱乐部、蓓蕾舞蹈中心
优势:
⒈配套。作为超过十年的大盘,华景新城的配套相当成熟。区内生活配套包括超市、市场、银行、医院 和学校等一应俱全,还有个天河区最大的带餐饮功能的独立会所。
⒉学校。很多华景的业主是冲着它的学位来的,省一级小学华景小学的口碑一直很好,对购房者的吸引力非常大。
劣势:
⒈无地铁。没有地铁是这一片区最难言的痛,据说该片区业主努力争取已久,可地铁规划局的线路就是不经过华景。值得安慰的是,华景紧邻中山大道,公交非常便捷。
⒉噪音。华景几乎是被中山大道、华南快速和另外两条路围起,靠近公路的房子,噪音骚扰比较严重。受此影响,华景新城中心的逸悦居和翠安侬苑是最受欢迎的房子,其中翠安侬苑还是华景的楼王。
陶然庭苑F、G、H、I栋装修标准
外墙:建筑外墙普条形砖。
首层住户大堂:墙面配石材及优质抛光砖,天花吊顶配吊灯。
住宅标准层电梯间:墙面、地面铺贴优质光砖、天花吊顶配吊灯。
电梯:每栋住宅配电梯三部。
门:入户为高级防火门、配门锁、拉手、猫眼有地吸;房、厨房、卫生间为双面夹板门,并配门锁、地吸。
窗:北向卧室窗和北向厅的推拉门为白色塑钢窗中空双层玻璃,其余为白色塑钢窗配单层玻璃。
内墙:厅、房油乳胶漆;厨房、卫生间铺贴优质瓷砖。
天花:厅、房天花均为乳胶漆,镶砌石膏装饰线,厨房、卫生间均为铝扣板天花。
供电:室内线路暗装敷设,配插座开关,预留照明灯接线口,采用独立电表。
供水:采用暗装水管和独立水表。
煤气:预留煤气管道
通讯设备:预留IDD电话插座有有线电视接收插座入插座
空调设备:厅、房均配空调机位及插座
保安设备:每栋楼入口处设对防盗大门,设有可视保安监控系统。
楼盘参数:
绿化率:30%
物业费:1.50元/平方米/月
装修情况:精装修
楼盘开盘和入住:
占地面积:600000平方米
建筑面积:1000000平方米
竣工时间:2006-01-01
开盘时间:
鼎盛风华加推单位:2007年1月20日
鼎盛风华五一推出200套:2007-05--01
入住时间:
2008年1月交楼芳满庭院:4栋
2008年8月交楼,1栋
楼盘相关企业:
开发商:广东华景新城房地产有限公司
投资商:合生创展集团有限公司 广东珠江投资有限公司
物业管理公司:广东康景物业服务有限公司
预售与规划:
华景社区居委会是由原来华景西居委、华景东居委管辖的部分小区合并组成。所管辖的范围东边与信华花园交界,南至中山大道,北临华景北路,西到华南快速干线东,我社区管辖面积约2平方公里,住宅小区分别是暨大南区、公安宿舍、华景东区、华景西区、华景北区、泽晖苑、212占、建宇轩、原生物药厂住宅区。辖内物业管理公司有8家。社区居委会工作人员7名,专区民警1名,出租屋管理员7名。同时建立华景社区党支部,共有党员83人
经过 华景新城总站(翰景路) 的线路:
298路 560路
经过 华景新城总站(华景北路) 的线路:
B9路130路
191路194路239路293路
经过 华景新城 的线路:
华南新城楼巴夜班线 华南新城楼巴 夜9路 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路
经过 华景新城(BRT) 的线路:B1快线 B1路 B2A路 B2路 B3A路 B3B路 B3C路 B3路 B4A路 B4B路 B4路 B5路 B6路 B11路 B12路 B16路 B17路 B20路 B21大站快车 B21路 B25路 B27路
居住人口号称十万之众.由于其成熟的配套和地段被无数人做为理想居所。华景新城目前有97栋住宅,其中电梯楼29栋,分别是五期的怡华台(ABCD)栋432户,六期7栋1624户,翠安侬苑(ABCD)4栋768户,芳满庭苑5栋约1400户和陶然9栋2112户,其余1--5期的全是楼梯楼.共65栋全部楼高9层(五期共972户:分一梯四户和六户/二期972户:一梯六户;1,3,4期一梯六户约1080户)合计3024户.合生地产开发的合计约8500户.外加上泽晖苑10栋约720户,小城之春4栋236户,沁馥佳园10栋(约584户),信华经理人家园6栋约1500户和珠江俊园10栋约2240户.历德雅舍8栋约1000户;加拿大7栋约1500户.邮通小区37栋约1500户,华师约1500户.合计约11000户.2万户号称10万居住人口一点不假.形成一个风景独到的大型社区.
华景新城地图:
华景新城的价格行情如右边所示: