创新创业教育园：面向仙林高校实施创新创业通识教育；面向华东地区提供高层管理教育培训；面向国际知名大学提供来华学习培训；进行创新创业的研究、实验及孵化。

空间科学技术园：面向世界科技前沿和国家战略需求，创建具有国际影响的天文与空间科学技术研究机构，建设国家级科研和产业基地。

智慧园：重点发展以物联网为核心的新一代信息技术、新一代现代通信技术和新一代光电技术，着力于射频识别（RFID）、传感器、智能芯片、无线传输网络和智能电网等关键技术的研发。

文化产业园：充分发挥仙林大学城的人才、智力、文化优势，重点发展语言服务外包、出版、艺术创作、工业设计等文化产业。

新兴产业基地：立足科技前沿，聚焦高端装备、精密工程、新能源、新材料、环保服务等知识密集、高增值率的新兴产业，建立产业研发、孵化基地。