更新时间:2021-11-03 15:33
古北玛瑙园位于古北二期玛瑙路,紧贴古羊路,与闵行区一街之隔。玛瑙园开发用地约28亩,原属上海市委组织部,开发商协议为市委组织部建一幢办公楼,剩余约22亩土地则由闵行房产开发公司用以开发本案。
该盘规模很小,社区内仅有4幢16层小高层,总户数189套。按照早先的规划,共有9家发展商参与古北二期住宅楼盘的开发,而该盘的开发商“上海闵行联合发展有限公司”却不在这9家之列。因此古北国际广场、古北瑞仕花园等盘的工作人员聊起该盘来,都很不以为然。而玛瑙园的规划也的确略嫌简单,小区内没有突出的景观亮点,也没有设置会所。
根据目前的市场行情和该案的市场定位来看,古北玛瑙园以它较好的地理位置和相对实惠的价格,不仅适合一些日韩人士购买,也较适合上海本地或是外省市购房者购买。目前的购房人群以自住客源为主,本市客源的比例迅速上升,成为消费主力;