更新时间:2024-05-21 18:33
英文:the comparable sales methods of valuation
学科:矿产资源经济与管理
词目:可比销售法
释文:①选择最近发生的具有类似地质特征和环境特征的探矿权交易对象作为参照依据,经比较和修正以确定探矿权转让价值的评估方法。该评估方法不考虑参照对象所采用的评估方法及其分析过程,只是考察其矿权交易中由市场性因素所综合决定的最终结果——成交价格。因此能客观反映市场状态,具有一定合理性,是一种评估方法。②是最接近市场价值的评估采矿权转让价值的一种有效方法。它利用已知采矿权转让中的市场成交价来评估未知采矿权转让价的一种评估方法。与类比法、现行市价法相似。将所评估的采矿权所具备的经济的、地质的、采选矿的各类经济技术信息差异要素,与参照的采矿权已知的上述经济技术信息差异要素进行对比,由专家评判,得出差异要素判值,再将评判值进行加权平均,最后得出差异要素调整系数,然后利用调整系数计算被评估的采矿权转让价格。