一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列三项条件的，每项资产应当分立为单项合同：(1)每项资产均有独立的建造计划；(2)与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；(3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

例如：某建筑公司与客户签订一项合同，为客户建造一栋宿舍楼和一座食堂。在签订合同时，建筑公司与客户分别就所建宿舍楼和食堂进行谈判。并达成一致意见：宿舍楼的工程造价为500万元。食堂的工程造价为200万元。宿舍楼和食堂均有独立的施工图预算，宿舍楼的预计总成本为450万元，食堂的硬计总成本为l70万元。7根据上述资料分析：由于宿舍楼和食堂均有独立的施工图预算，因此符合条件(1)；由于在签订合同时，建筑公司与客户分别就所建宿舍楼和食堂进行谈判。并达成一致意犀，因此符合条件(2)；由于宿舍楼和食堂均有单独的造价和预算成本，因此符合条件(3)。建筑公司应将建造宿舍楼和食堂分立为两个单项合同进行会计处理。