商务楼宇

更新时间:2024-09-20 18:53

商务楼宇是伴随楼宇经济发展的衍生概念。根据国家标准《楼宇经济术语》定义商务楼宇为:“为商务办公活动提供场地设施及配套服务的租赁建筑。”商务楼宇,不是一种新的建筑形式,而是为了界定楼宇性质,便于楼宇经济数据统计、监测、评价,引导楼宇经济规范化健康发展而产生的楼宇分类名称。助力楼宇服务实现了从“经验服务”向“标准化服务”的转变。

商务楼宇等级

国家标准《商务楼宇等级划分要求》将商务楼宇划分为三个等级,从高到低依次为超甲级商务楼宇、甲级商务楼宇和乙级商务楼宇。对区位与交通、业权状态、硬件设施、运营服务等方面对商务楼宇的等级差别做出推荐性的分类解释。

地方标准

随着对便捷、智能、高效的楼宇生态,和形成良好的营商服务环境的不断追求,2020年以来,商务楼宇的相关规范也在不断增加,各地出台了《商务楼宇等级划分与评定》(贵阳市)、《商务楼宇安全风险分级管控体系实施指南》(山东省)、《商务楼宇运营服务评价规范》(温州市)等相关规范,使商务楼宇的管理更加标准,也有据可依。

其他名称

对商务楼宇还有例如写字楼之类的称谓,例如《写字楼物业管理服务规范》DB6101/T 3095-2020(西安市),还是使用的写字楼的称谓。

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