更新时间：2022-06-20 08:19
回龙观居住区借鉴美国家建设住宅方面的先进经验，在郊区建起一座新城，在美国称此类居住区为Town，属高档住宅区，通常距市区划小时以上的路程，高速路与城区相连，居住区风景秀美，空气清新，水源良好，给人以轻松休闲的感觉。
回龙观居住区距城15km，西倚八达岭高速，东接机场快速路，南侧十里长街成为两条高速路的纽带。
回龙观是北京一方风水宝地，处于西北季风的上风口，加之北京的工业污染以东南部最为严惩则京北的这片净土就显得更加宝贵了。京北的官厅水库和十三陵水库更是北京的主要水源，水质标准很高，据检测指标显示不下于京城第一泉——玉泉山水。回龙观居住区的建设以高质量生活为标准，以人为本，以健康为本，为改变人们对现代都市的看法，建立了绿洲环抱的生活社区。其中最为壮观的是居住区北部159公顷的隔离绿地，是北京外围绿化带的重要组成部分。
一期开发的城市公共绿地系统按规划将外围隔离绿地延入居住区，绿地在其间均匀分布，加强了城市主要景点与最佳观赏点之间的有机联系，赋于城市空间层次感。居住区把北部山区的优美山景引入，让美景不再封闭，融入大自然的怀抱之中。
考虑到21世纪人口老龄化的问题，规划中还强调了老年服务设施的重要性，对《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》中有关老年服务设施的指标标准做出了相应的高速提高。回龙观文化居住区七期建设用地位于回龙观文化居住区东南侧，总用地面积77.92公顷，其中规划住宅建筑面积55.96万平方米，共计4886套房。该项目将分两批建设。第一批工程已经开工，2006底可交付使用。七期住宅房屋建筑面积在90-120平方米之间，每套价格在20-30万元之间，总价不超过32万元。
回龙观文化居住区七期将优先考虑崇文区、西城区、丰台区、石景山区等城区解危排险、城中村整治、奥运及重点工程、危改等各类居民，剩下的房屋采取放号销售的方式。