更新时间：2024-02-18 14:06
北京国奥村项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。社区容积率仅1.5，绿化率高至40%，以180——280平方米的舒适型三、四居为户型主力。国奥村全面贯彻“绿色/科技/人文”三大奥运理念，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等数十项领先国际的建筑技术创造出了超越时代的中国当代宜居典范。
国奥村位于纵贯城市南北的中轴线的北端。许多古迹和著名建筑坐落在这条中轴线上，如故宫、天坛和奥林匹克公园等。国奥村分为居住区和国际区，共占地66公顷，位于奥林匹克公园内，北邻森林公园，南接主场馆区，环境优美，交通便利。
据了解，国奥村居住区内除运动员公寓外，还设有运动员综合诊所、餐厅、多功能图书馆、娱乐中心、休闲体育区等相关服务设施。其中休闲体育区包括健身房、游泳池、网球场、篮球场、慢跑道等。国际区是举办代表团欢迎仪式和其它接待活动的场所。
据国奥村的业主单位——国奥投资发展有限公司相关负责人介绍，国奥村将于2006年面向海内外进行预售。“预售是在先期的招标文件中规定的。”有关负责人称，由于前期投资金额巨大，为减少工程建设的资金压力，作为业主单位的国奥投资发展有限公司可以先期对奥运村公寓进行预售。
据该公司相关人士介绍，由于“奥运”两字属于国际奥委会的知识产权，奥运村的名字只在奥运筹办和奥运会期间使用。
国奥村总用地80公顷，总建筑面积50万平方米，其中公寓40万平方米。运动员人均居住面积为22.5平方米，单人间和双人间的比例各占一半，单人间净面积不少于10平方米，双人间净面积不少于15平方米。赛后，奥运村项目将向市场提供近2000套（约40万平方米）的住宅和完善配套设施。
由于国奥村是严格按照举办奥运会的需要而建设，因此，相关负责人称，奥运会结束之后，将对公寓进行二期改造，使之适合居民使用。
购物：物美便利超市
餐饮：大鸭梨烤鸭店、东来顺饭庄
休闲：奥林匹克森林公园射箭场、奥林匹克森林公园曲棍球场
邮政：农研邮电所、中国农机研究院邮电所
幼儿园：伊顿双语幼儿园
小学：北京大学附属小学
中学：北京科大附中
地铁：5号线、8号线、10号线、13号线
公交：510、81、949、466、839、运通110
投 资 商：国奥投资发展有限公司
监理单位：北京双圆工程监理有限公司
承建单位：北京城建集团有限责任公司
设计公司：北京城建设计研究总院有限责任公司、澳大利亚PTW（柏涛）建筑设计公司、美国JWDA建筑师事务所、北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司
物业公司：深圳市长城物业管理股份有限公司、北京和祥恒物业管理有限公司
物业费用:3.50元/平方米·月
暖气:集中供暖，地板采暖
建筑面积:40万平方米