停车状况 50年使用车位70000元150元/车位/月（地下固定车位）地上无固定车位 2元/小时

物业公司 北京天岳恒房屋经营管理有限公司第一物业管理分部（1-11号楼）和西区商业（管理优秀）

北京富瑞物业管理公司（11号楼北商业）（基本闲置）

北京鹏润物业有限公司（12-22号楼）和东区商业（管理一般）

找物业解决问题，您要先确认自己属于那个物业公司管理，以上3家物业公司基本属于各自为政，相对来说，1-11号楼的业主比较幸福

由于历史和地皮原因，国美第一城不能由一家物业公司管理，所以国美第一城不能成立业主委员会，根据国家规定，成立业主委员会一个重要条件，该小区为一家物业公司管理

物业费用 2.09元/平米/月

国美第一城

距离朝阳公园 　⒊5公里

距离朝阳体育公园 　4公里

距离首都国际机场 　23公里

距离国贸 　8公里

距离京广中心 　⒍8公里

项目所在区位版块价值、政策远景支持

――CBD东部密织路网，CBD东扩已成事实。

――朝阳北路全线贯通，青年路正在改造，将形成一条宽40米的支线，东坝地区交通受到各方关注准备修路。这三条大动脉的建设与改造彻底完成后，CBD以东交通将更加畅通。

――北京城市东移使五环外项目价格持续平稳上涨，涨幅达3.96%。

――或许人们还难以觉察其意义，数年之后回首，人们就会意识到朝阳北路之于CBD地区的意义远远超过了一条路的价值。

国美第一城小学

⒈ 配套有：24间教室，200平米朔胶跑道，人工草坪操场。

⒉教学条件：具有正式本市常住户口且父母户口均可。

户口本，国美第一城小区房产证或者购房合同

健康卡，学籍卡！

3．学校拥有200多名教师，大学本科，专科占到90%以上

拥有北京骨干教师14人，朝阳区骨干教师38人

⒋专长：汉语，英语，计算机，音乐，美术，手工

⒌学费：在国美第一城小区有房子的，户口在北京的，有学校名额的：不用交赞助费，学费不超过500元。

⒍在国美第一城小区有房子的，户口不在北京的，有学校名额的：须交一万元整地赞助费，另外在交学费。

⒎在国美第一城小区没有房子的，须交三万元整地赞助费，另外在交学费。

⒏所有需上学的孩子都需经过小学的考核才能报名！

国美家园小学位于朝阳区国美第一城内，是所新建的国办公立学校，学校教学教育设施先进，有标准的运动场和室内体育馆，有十多个配置完善的专业教室，校长是从外区引进的名校长，北京是第十届，十一届，十二届人大代表.学校现有多名市区级骨干教师，学校现为全国西部教师培训基地，朝阳区民族教育先进学校，朝阳区第一批规范化建设示范达标学校，朝阳校园文化建设优秀学校.是本区的孩子入学费500元/月，有2000多名学生，为社会培养一批又一批有用人才.

国美第一城21世纪双语幼儿园

1． 幼儿园只收国美第一城小区业主的孩子（业主只需拿国美第一城小区房产证即可）

2． 报名带上房产证，户口本，（证明父母和孩子的关系）

3． 学校设有10个幼儿班

4． 教育特色：双语教学！蒙台梭利教育法！

5． 开设课程：日常生活，感觉教育，数学，语言，历史地理，文化科学，艺术。

突出教育内容：社会生活

感知运动

数学逻辑

地理，语言和科学

艺术领域的学习

6． 孩子1.5岁就可入学

北京二十一世纪实验幼儿园是一个颇具影响力国际化学教学品牌，由锡华实业投资集团公司创办于1995年，其园遍布本市各大城区，有幼儿200余名，该园招收1.5-6岁中外籍幼儿，教育特色为双语教学，蒙台梭利教育，主体性教育等，满足幼儿个性化发展的需求。该园荣获2004年北京市民办教育先进单位，2005年公众满意的学前教育机构，同时总园长朱敏女士荣获2005年北京学前教育品牌机构领军人物奖，2006年又连中三甲，荣获北京最具影响力的幼儿机构，市民满意度最高的幼教机构,教师最具爱心的幼教机构称号.还是新浪亲子中心推荐幼儿园.收费标准是1500元/月，有二十多名优秀教师.让孩子们度过一个快乐而充实的童年.

公交：运通111路、499路、494路、468路、675路、991路、306路、75路、126路

地铁：四惠站