国际财经中心 - 知识百科

国际财经中心

更新时间：2022-10-29 11:30

项目建筑面积：总建筑面积约11万平方米。其中写字楼4.36万多平方米，商业3.14万多平方米。可灵活分割为2栋或者4栋单独的写字楼，面积分别为：A栋单体面积约1.4万平方米；B栋单体面积约5千余平方米；C栋单体面积约1.2万平方米；D栋单体面积约1.3万平方米。

项目介绍

单层面积：分别约为：1440平方米；1360平方米；1340平方米；1680平方米

单位面积：从150平方米到 1680平方米，可灵活分隔组合。

写字楼层高：标准层高3.75米，部分LOFT单位层高7.5米。

商业层高：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。停车位：1000个地下停车位。

功能布局：B4-B2：车库，人防，员工餐厅，管理用房，设备用房等；B1-F4：商务配套型商业，包括银行、展厅、精品店、特色店、各类餐厅、咖啡厅等；F5-F15：写字楼。

标准柱距：9米。

供电系统：市政双路供电，10KV。

楼板荷载：写字楼标准层约200KG/平方米，商业从350到400余KG/平方米。

幕墙系统：玻璃幕墙饰以外挂式彩釉玻璃遮阳片。

国际财经中心坐拥西三环第一排卓越地段，总体规模十余万平方米，包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典构筑京西新地标：经典之一：双L围合造型，形成4栋可自由分割组合的独立写字楼，满足企业多样化办公需求；经典之二：2000㎡阳光中庭，缔造京西第一栋中庭式写字楼；经典之三：板式通透格局,创造有别于传统甲级写字楼的超一流办公空间；经典之四：多层次的立面设计；经典之五：富于韵律的内庭空间；经典之六：内外互动的步行街系统；经典之七：西三环第一排的卓越形象力。

国际财经中心位居中央政务区核心位置，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势，与金融街、中关村共同构筑京西价值金三角。

资源之一：政务资源。西三环地处中央政务区，坐拥丰富的国家政务资源，便于企业及时了解政策动态，有效降低企业沟通成本；资源之二：金融资源。毗邻国家最高层金融决策及监管机构，便于企业及时掌握金融动态；与国内、国际金融巨头近距离接触，为企业创造更多商业机会；资源之三：交通资源。三环路，北京最具活力的城市环线干道，连接城市各个区域，更聚集北京最具活力的商业场所和商务大厦；资源之四：教育资源。

西三环坐享京西以至整个海淀的教育资源，驻有全国知名院校73所；资源之五：科技资源。西三环地处海淀区，其科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等均高度密集，中央、市属及区属科研单位约219个，中国科学院41个研究所中的大部分聚集；资源之六：人文生态资源。京西是北京人文历史最深厚、生态资源最良好的区域。

国际财经中心，以建筑，改变城市 ; 以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标,卓越的地理位置与资源支持，必将吸引更多国际化企业进驻，为京西打造第一个国际化商务中心，缔造中央政务区的商务旗舰，全力推动京西的国际化进程.实现与东部国际商务区的互动。

周边配套

国家机构：全国政协、财政部、国家发展改革委员会；国家审计局、国家外汇管理局、国家工商行政管理局、国家统计局、国家航天局、国家外国专家局、国家外文出版局、国家信息中心、中国企业联合会等

金融产业：中国工商银行、中国建设银行、中央银行、北京市商业银行、交通银行北京分行、招商银行北京分行：中保集团、平安保险、华泰财产险、泰康人寿险、银河证券等；道亨银行、瑞银、高盛、加拿大皇家银行、美洲银行、摩根大通等金融资源

高校学府：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京外国语大学、首都师范大学、中央民族大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京农业大学、中国政法大学、中央财经大学

科研院所：中国企业发展研究中心、国家气象局、中国空间技术研究院、建设部城市建设研究院，以及中科院研究所30余所

交通情况

轨道交通描述：地铁六号线花园桥站

公共交通：本案紧临紫竹桥、花园桥，这两大交通枢纽起到盘活整个城市交通的作用，另有北洼路、西直门外大街、车公庄大街、阜外大街等横向连接线贯穿城市东西，不管去金融街、中关村、长安街或者东部的中央商务区、国际机场，都十分便利。

楼层状况：

层高3米75，净层高2米7

可出租面积：1600 (更新时间：2010-12-07)

客梯个数：27个

客梯品牌：国际品牌电梯

货梯个数：4个

货梯品牌：高档电梯

电梯补充说明：楼内设有13部自动扶梯、27部直梯

车位信息：

地下停车位数量：1030个

地下停车位租金：850元/位·月

地下停车位售价：25万元/位