更新时间:2023-07-18 14:10
圣让卡普费拉(Saint Jean Cap Ferrat)又称费拉角圣让。法国滨海阿尔卑斯省的一个市镇,属于尼斯区(Nice)默河畔自由城县(Villefranche-sur-Mer)。该市镇2009年时的人口为2035人。
圣让卡普费拉位于法国东南部阿尔卑斯滨海省( Alpes-Maritimes),占地面积2.5平方公里左右,东西侧与尼斯和摩纳哥为邻,背倚阿尔卑斯山,面朝地中海,从飞机上俯瞰,会发现这个岛被鲜花、棕榈树、橄榄树和阿尔卑斯山脚下的松林覆盖。
圣让卡普费拉是法国滨海阿尔卑斯省的一个市镇,因着位置靠海、气候温和、环境优美,它成为了欧洲富豪最喜爱的度假胜地之一。在这沿着半岛铺开的城市里,有一条名为Chemin de Saint-Hospie的豪宅区。相比都市中的豪宅区,Chemin de Saint-Hospie显得更加隐蔽、低调。这一区域内的豪宅数量不多,但每一套几乎都能俯瞰帕洛玛海滩,眺望蔚蓝大海。与此同时,岛上丰茂的植物也给豪宅营造了一个安全且私密性好的空间,这一特点吸引了不少欧洲皇室和好莱坞一线明星。
圣让卡普费拉全年气候宜人,冬暖夏凉,属于地中海气候。气候温和,阳光普照,拥有非常辽阔的沙滩,极目远眺,水天一色,极尽大自然之美景。
法国《焦点》杂志报道说,一份世界财富报告的结论是,这个小村堪称世界第一贵村庄。据统计,该村的平均房价从2000年到2008年就涨了10倍,房价为每平方米3万欧元以上。
从19世纪开始,圣让卡普费拉就吸引大量英国富豪贵族,20世纪以来更是法国本土和欧美名流富豪的集中之地。如今,全村共有500多栋别墅,而且所有别墅都不低于700万欧元的。让人感到惊奇的是,这些别墅的装修和花园装饰更花钱,为了不同风格,购置这些东西钱比购入别墅的钱还多。有些人甚至会投资上亿元在房子上,据说房价为每平米3万欧元以上。近年来一些东欧、南美来的新贵们更是刺激了房产价格的上升。房价其实还不算什么,随后的装修和花园装饰才更花钱,为了风格,人们花的钱比购入别墅的钱还多。一位德国医药工业公司的老板购下了名为费奥兰提娜的别墅,随后请来著名园艺师布置花园,建了海水和淡水两个游泳池,加上海边私人船码头、各色雕塑,根据专业房地产商估计,这些投入总额已超过了1亿欧元。
购入高档房产的多数是外国人,而且往往是以在某个外国避税天堂开设的民事房地产投资公司来购买,真正的房主是谁都难以确认。这样的现象不仅在这个小村存在,在整个蔚蓝海岸都如此。除巴黎地区外,法国缴纳巨富税最多的就是蔚蓝海岸地区。其中,这个曾经的小渔村是蔚蓝海岸最富的村子。
一到夏天,这里豪华游艇、直升机、顶级房车频繁出没,周边 高档餐厅总是客满。这里的居民非富即贵,比利时国王、法国总理、著名艺术家和文人、演艺界巨星、摩纳哥亲王等都在这里有别墅。微软创始人之一保罗·艾伦就在村里最著名的罗歇尔德家族城堡旁建了自己的别墅。卓别林、野兽派绘画大师马蒂斯等也曾住在这里。除了巴黎,法国缴纳巨富税最多的就是这里了。