19世纪60年代后，天津海禁开放，天津成通商港口，天津地毯业逐渐兴旺。第一次世界大战之后，一些外国的资本家，在天津租界开办洋行经营地毯出口业务，使天津并很快成为全国最重要的地毯生产和出口基地。20世纪30年代是天津地毯工业达到辉煌的时期，出口量占全国第一。据“南开大学经济研究所”调查：1916年天津有地毯厂和作坊13家，织机398架，到1929年已发展到303家，织机2749架，工人11568人。为此，西方掀起了中国地毯热，对天津地毯的需求量剧增，使天津享有“地毯城”之美誉。

国内国外在天津开设工厂，其中“美古绅”地毯厂（即：今地毯五厂）是外商在天津开设较大的地毯厂。1925年，由亚美尼亚两个兄弟创建的A& M Karagheusian公司来到天津创办“美古绅”洋行，在坐落于法租界巴斯德路、威尔顿路和杜总领事路上建起了地毯厂，这几家地毯厂每年生产的中国地毯达一百万多平方英尺。“美古绅”地毯厂生产的凸纹图案地毯以皇家宝塔为标志，被世界各地的家庭视为珍品。该厂拥有2000多名工人，还有很多小厂为它加工。虽然“美古绅”地毯厂的总经理哈古浦·沙巴司在天津经营了20多年的时间，却成为那个年代国内最大、最早建起锅炉房和改用汽染色的地毯厂，在天津地毯工业发展史上书写了浓墨重彩的一笔。值得一提的是，华人在津办厂最早，规模最大的是“玉盛永”地毯厂。1913年，李秉彝在三义庄租房开办“玉盛永”地毯作坊，雇工50余人，赚了十几万元。在同一时期，先后出现的‘乾昌、协隆、大丰、义同、新新、和记、聚康、恒立成、玉兴成、协立、泰隆“等地毯厂家也在天津也颇有名气。