已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料，一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。

由于房改房在办理确权过程中，需要提供夫妻双方的有效材料，并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售，也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产，不需要再办理夫妻共有权证了。