更新时间:2023-08-31 02:02
新都广场位于素有“广州后花园”之称的清远市区高新技术开发区核心地段;在地段升值潜力方面,项目处于清远市区未来打造的副中心之核心,且位于清远市区主发展轴线——广清大道的旁边。
参考价格:4000 元/㎡ (均价)
主力户型:全部户型
装修状况:毛坯
建筑类别:多层
房屋属性:住宅
容 积 率:3.1
绿 化 率:45
物业公司:广州市万宁物业管理有限公司
物 业 费:1.30 元/㎡
开 发 商:新都会(清远)实业有限公司
周边有多个大型经济工业园及经济开发圈,是区内规模最大及唯一集国际商务,居住,休闲,度假于一体的大型生活社区项目。项目包括有星级酒店,会所,高级写字楼。豪华公寓,商业步行街,幼儿园,及一个占地3.3万平方米的私家生态园,可以满足业主全方位的生活需求。
首批组团销售温泉世家,共267套,温馨阁、泉馨阁为双拼的11层一梯四户的电梯洋房;世馨阁、家馨阁为双拼7层一梯四户的楼梯洋房。
项目优点:
【环境】新都广场位于清远,整体环境好,适合来度假
【景点】项目周边生态资源比较丰富,有新旧银盏温泉度假村,不过开车要5分钟,还有古龙峡旅游景点,开车要20分钟
【配套】项目周围的商业配套有银盏中心市场、诚惠超市以及工商银行、农业银行、建设银行、农村信用社四大行
【学校】周边学校有市一级银盏小学、龙塘中心小学、龙塘第一中学
【商业】附近有很多农家乐小店
项目缺点:
【交通】若是广州客户买入,则目前交通颇为不便,从市区开车过去也要超过一个小时
【环境】位于广清高速旁边,有些噪音污染
【配套】目前无大型超市,只是小便利店,周围相当荒凉
【污染】隔着马路对面就是一大型的轻工业区,存在一定污染问题
离广清高速出口仅1000米;现状交通上从我项目到花都狮岭镇区只需10钟,到花都市区只需要30分钟,到广州花园酒店也只需要1个小时05分钟;未来广州到清远的地铁在我项目附近设置有一个出口,据政府透露,地铁修通后,从我项目到广州市区只需要45分钟。此外,在我项目购房还能享受入户清远的优惠政策,外地户籍置业者享受广东省居民社会福利和保障服务,子女原地就读广东省优良学府,解决两代人的烦恼。新都广场地处清远高新区银盏核心位置,位于107国道旁,毗邻广清高速公路,至广州市区只需30分钟车程,至新广州国际机场只需25分钟车程;距广清高速公路银盏出入口1000米;北距清远市区只需20分钟车程,且有多路公交车直达市区。 未来轻轨9号线“银盏站”设立在项目以西约距400米的范围(该线预计2012年通车)。 周六、日在地铁站江南西有楼巴去新都广场。