更新时间：2023-07-27 08:23
新鸿花园位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，占地12167平方米，总建筑面积4.2万平方米，是经典的大型欧陆生活社区。左拥十一万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔。
所属区域： 海珠区
楼盘名称： 新鸿花园
开 发 商： 南海市三山港经济开发区房地产公司
楼盘地址： 海珠区广州大桥东南侧
物业类别： 普通住宅
建筑类型：
占地面积：12167平方米
总建筑面积:42000平方米
容积率:3.47
物业管理费:0.8 元/平方/月
开盘时间：1997-06-01
入住时间：1997-12-01
学校：中山大学、广州市海珠区米兰幼儿园、阳关幼儿园、广州市赤岗中学、龙海小学、大江苑小学
商场：永乐家电江南店、苏宁电器滨江东路店
医院：广州新海医院、广东药学院附属第二医院广州新海医院、广州中医药大学第一附属医院第二门诊部、赤岗街大江苑社区残疾人康复室、心心宠宠物医院、蓝天宠物医院、广州紫荆医院
银行：中国建设银行艺苑路分理处、中国建设银行东胜街分行、中国民生银行广州滨江东支行
娱乐：黄金海岸水上乐园
其它：海印公园
项目优点：
【公交】小区门口有新鸿花园公交站，途经线路包括121路、204路、268路，684路，旅游2线路、468路、121A路；
【地铁】距地铁3号线赤岗塔站B出口（有ATM线）约1公里（直线距离约500米），步行10分钟左右；
【学校】附近有中山大学、广州市海珠区米兰幼儿园、阳关幼儿园、广州市赤岗中学、龙海小学、大江苑小学，新港中路小学；
【环境】与海心沙、珠江新城中央广场隔江相望，离珠江不到五分钟路程；
【配套】周边生活配套齐全，新鸿花园小区内设超市，附近1.5公里处有丽影商业广场，规划中新领事馆区内也在其附近，地理位置优越；
项目缺点：
【噪音】广州大桥东侧扩建后，新鸿花园距广州大桥较近，车流较多，有噪音污染；
【楼梯楼】新鸿花园一期房源均为楼梯楼，9层高，如果买高层的话需要考虑老人、小孩，不过二期房源为16层高的电梯楼。