旭辉集团股份有限公司

更新时间:2024-10-06 11:28

旭辉集团2000年成立于上海,其控股股东旭辉控股(HK.0884)于2012年在香港主板整体上市,是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务,致力于“成为受人信赖的城市综合运营服务商”的综合性大型企业集团。

发展历程

2000年,旭辉元年,8月启航

2002年,旭辉永升服务成立

2007年,开启全国化战略布局

2011年,完成股份制改造,成立旭辉控股(集团)有限公司。

2012年,旭辉控股(HK.00884)在香港上市,“一五战略”起航。

2013年

集团首次上榜《财富》中国500强,位列454位

2016年

启动多元化业务布局,旭辉瓴寓、旭辉教育成立

旭辉控股被纳入恒生综合大中型指数成份股

2017年

集团“二五战略”起航,地产开发年合约销售额突破1000亿

旭辉控股引入中国平安作为战略投资者,成为旭辉第二大股东

2018年

首次上榜福布斯全球2000强,位列1465位

旭辉永升服务(HK.1995)在香港上市;

旭辉控股集团获纳入MSCI中国指数

2019年

地产开发年合约销售额突破2000亿

旭辉商业成立,打造城市精品商业

旭辉健康成立,进军养老健康产业

2020年

旭辉公益基金会成立;旭辉凭借抗疫突出贡献,获评“2020年度中国公益企业”;

旭辉控股入选“恒生可持续发展企业基准指数”

旭辉永升服务获纳入恒生综合指数成份股

2021年

获评中国慈善榜“十大慈善企业”。

连续五年荣获“中国最佳雇主”,唯一上榜“雇主之星”的民企

旭辉控股及旭辉永升服务MSCI ESG评级分别提升至BBB、A级,旭辉控股入选恒生ESG50指数成股份。

旭辉建管成立,进军代建领域

蜗牛咚咚成立,聚焦空间科技设计平台服务

2022年12月2日,旭辉集团官微披露,光大银行与旭辉控股等10家房地产企业已于12月1日举行了银企战略合作协议签约仪式,提供意向性融资总额合计2600亿元。

2022年12月5日,旭辉集团股份有限公司官方微信公众号发布消息称,旭辉控股(集团)与中国邮政储蓄银行上海分行举行战略合作协议签约仪式,旭辉控股获邮储银行上海分行100亿元意向性授信,此次签约是银企双方积极落实人民银行、银保监会发布的“金融16条”的具体举措。

2024年1-6月,旭辉于全国38城57个项目交付将近3万套新房。此外有68个项目入围“白名单”,43个获融资支持,其中3个已获新增融资。

2024年9月,据旭辉集团官微披露,2024年1-8月,旭辉于全国41城69个项目交付超3.81万套新房。

企业评级

境外评级

境内评级

所获荣誉

2021中国民营企业500强第148位、中国民营服务企业100强第55位(全国工商联主办)。

2021中国企业500强第291位(中国企业联合会中国企业家协会主办)

2021福布斯全球企业2000强第766位,较2020提升142位 。

2021《财富》中国500强第159位,实现9年排名持续上升

2021年“中国房地产开发企业综合实力TOP20”第13位、“中国房地产开发企业稳健经营TOP10”第1位(中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心主办)

2021中国慈善榜“十大慈善企业”(民政部指导、《公益时报》社主办)

2017-2021,旭辉已连续五年获得由全球最专业、客观与权威的最佳雇主评选活动授予的“中国最佳雇主”称号,并连续三年荣膺“雇主之星”称号。2021年,仅4家企业荣获“雇主之星”称号,旭辉是其中唯一的民营企业。

自2020年获纳入恒生可持续发展企业基准指数

2021年,首次获纳入恒生ESG50指数成份股。

2021年,荣获“全球房地产可持续标准”(GRESB)三星评级。

2021年,旭辉集团荣膺中国慈善榜“十大慈善企业”。

2019-2021年,连续三年荣获《财资》(《The Asset》)颁发的ESG大奖钛金奖。

2021年,旭辉控股及旭辉永升服务分别获评MSCI ESG BBB评级及A评级。

2022年,荣膺“中国房地产开发企业综合实力”第11位。

2022年,入选福布斯2022全球企业2000强榜单,排名第796位。

2022年,旭辉集团荣膺2022中国慈善榜“十大慈善企业”。

2022年7月,入选2022年《财富》中国500强排行榜,排名第128位。

2022年9月,入选“2022中国企业500强”榜单,排名第233位。

2022年9月7日,2022中国民营企业500强发布,位列第88位。

2022年9月,入选“2022中国服务业民营企业100强”榜单,排名第29位。

2023年6月,旭辉荣膺“美好品质交付企业”荣誉。

2024年7月,《财富》发布2024年中国企业500强榜单,该企业以10147.0(百万美元)营业收入位列榜单266位。

多元业务

秉持“横向做宽,纵向做深”的同心圆战略,从构筑空间到服务社群,旭辉围绕住宅开发主业,不断发展与主业有战略协同效应的多元化业务,涵盖物业服务、商业运营、长租公寓、代建管理、绿建科技、创新教育、健康及养老等。

2015年起,旭辉推出高端产品线“铂悦系”。主张演绎现代经典、回归生活本源、追求价值延续。

住宅开发

旭辉旗下地产开发业务遍布中国及海外近百座城市,累计开发项目超600个,服务逾60万业主,荣列2022中国房地产开发企业综合实力500强第11位。

2023年7月31日,旭辉集团股份有限公司官方微信公众号发布消息称,2023年1-7月,旭辉在全国42城77个项目兑付超6.3万套新房。

两大产品系

经过多年蓄力,旭辉沉淀出TOP、SMILE两大产品系列,以不同维度的产品价值引领居者物质到精神层面的需求。

旭辉透明工厂

2019年,旭辉借鉴制造业的先进经验和成果,在行业首次提出“旭辉透明工厂”的理念。截至2021年12月31日,旭辉已在全国40余城市落地近90座透明工厂。

旭辉悦心服务

旭辉通过搭建美好生活服务价值体系,为客户提供全维度、全周期的“悦心服务”。其中,37℃社区是旭辉为业主专属打造的、有温度的美好社区。通过丰富的全龄社区配套“37℃空间”,以及关怀生活各个方面的服务模块,旭辉致力于以37°C社区为业主带来超出预期的温暖居住体验。

物业与城市服务

旭辉永升服务

旭辉旗下物业与城市服务板块旭辉永升服务(HK.1995)成立于2002年,并于2018年在港交所上市,是一家拥有一级物业资质,服务覆盖十大业态,享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌,连续多年获评中国物业管理服务百强企业。

目前,旭辉永升服务成功进驻全国百逾座核心城市,在管面积超1.71亿平方米,签约面积超过2.71亿平方米,2021年荣列中国物业服务百强企业第11位、上海市物业服务综合百强企业TOP1。

商业综合体运营

旭辉商业

旭辉旗下商业综合体板块旭辉商业在22个城市拥有项目储备超过278万平方米,项目总数超30个。特色项目包括由普利兹克建筑奖得主让•努维尔设计的上海恒基•旭辉天地、首批国家级旅游消费集聚区北京华熙旭辉Live•五棵松等。

背靠旭辉集团的综合实力,旭辉商业打造出独特的竞争力,并获得业界多项认可。2021年,旭辉商业荣列观点指数研究院《中国商业地产企业表现100强》第35位、《商业地产管理能力表现30强》第19位。

租赁住房

旭辉瓴寓

旭辉集团坚持房住不炒、租购并举,旭辉瓴寓作为旗下租赁住房板块,秉承“让更多人租得起、住得好”的品牌使命,为向往本地生活、注重体验感的城市新市民、青年人解决长期居住问题,提供“居住+生活+社交”的租住新体验,助力打造和谐社会。

旭辉瓴寓深耕保障性租赁住房、纯市场化租赁住房两大领域,致力于“成为租赁住房一站式综合服务商”。旭辉瓴寓已布局全国20座城市,管理超8万间房源,运营超30个租赁社区,为超过20万年轻人打造品质居住空间,并先后推动了上海、扬州等地首个租赁社区的落地。

代建管理

旭辉建管

旭辉建管作为旭辉2021年成立的新业务板块,定位为“最受信赖的开发运营伙伴”,让房地资产投资的开发管理更专业、更安全、更简单。旭辉建管可提供全过程开发管理服务、阶段性开发管理服务及管理咨询服务,涵盖的项目类型包括住宅、商业、办公、酒店、租赁等,合作模式可覆盖商业代建、资本代建、政府代建、企业定制代建以及管理咨询等。

依托旭辉集团上下游产业链资源优势,旭辉建管已陆续承接上海德邦快递新总部园区、西安浐灞、连云港灌南等项目。

其他业务

创新教育

旭辉旗下教育板块旭辉教育专注发展高质、特色教育。旭辉教育成立于2016年,总部创立在上海,以“用爱点亮每一个生命”为使命,专注于发展高质、特色教育,是集投资办学、课程研发、师资培训、实验室建设和学校托管于一体的现代化教育集团。

健康及养老

旭辉健康成立于2019年7月,为旭辉集团旗下全资子公司,秉持“让生活更精彩”的使命,旭辉健康致力于成为最被信赖的健康生活服务商。已在苏州、北京布局2个CCRC康养社区项目以及1个康复医院项目。

绿色建筑

旭辉旗下的上海绿明建筑科技有限公司(简称“绿建科技”)是一家集技术研发、深化设计、构件生产、专项施工、运营服务及管理输出于一体的、具备工程总承包EPC)资质与工程设计综合甲级资质装配式建筑集成商

社会责任

ESG

一直以来,旭辉始终坚持以客户为中心,以员工为基石,以社会为己任,坚持“长期主义”价值观,不断提升在绿色环保社会公益企业治理(ESG)方面的水平,致力于成为优秀的企业公民

旭辉自2020年获纳入恒生可持续发展企业基准指数,并于2021年首次获纳入恒生ESG50指数成份股。2021年,旭辉控股及旭辉永升服务分别获评MSCI ESG BBB评级及A评级。

旭辉公益

秉持“大爱利他”的理念,旭辉多年来持续投身公益事业,逐渐形成“捐资助学、绿色环保、抗疫救灾、乡村振兴”四大公益模块,并于2020年成立了“旭辉公益基金会”。截至2021年末,旭辉捐赠已累计超6.7亿元,荣获2021中国慈善榜“十大慈善企业”称号。

捐资助学

教育一直是旭辉关注的核心领域之一。旭辉深信教育是社会的根,投身教育捐助将是旭辉恒久的公益责任之路,因此持续关注和助力青少年的教育成长与发展,致力于深耕教育公益,为国家培养栋梁之才。

旭辉已连续26年在建瓯一中、二中设立旭辉奖、助学金及奖教金专项奖等。2020年,旭辉捐资1000万设立“中国人民公安大学旭辉奖助学金”助力预备警官培养。2021年,厦门大学百年校庆之际,在创始人林中的带领下,旭辉集团向厦门大学捐赠1亿元设立“旭辉教育发展基金”,回馈母校。截至2021年10月31日,旭辉捐资助学领域累计捐赠超5.6亿元。

绿色环保

2020年,旭辉携手中华环境保护基金会,设立“旭辉公益基金”,发起“旭辉公益林”项目(简称“旭辉林”),结合旭辉人日常工作中的节能减排行为、戈壁徒步远征以及行者旭辉•城市公益徒步三大出口,鼓励员工和社会大众以实际行动参与植树造林。“旭辉林”选址敦煌,预计种植树林面积3000亩以上,成林后将成为一道重要的防风固沙防线,助力我国西部地区的沙漠化防治和绿色生态建设

乡村振兴

秉持“授人以鱼不如授人以渔”的原则,旭辉自2016年起开展“一颗核桃的仁爱之心”项目,通过收购大凉山孩子采摘的核桃,鼓励孩子们有尊严地实现求学梦想。6年以来,旭辉累计投入超300万元,累计购买6万多斤核桃,受助的大凉山贫困农户及孩子人数累计近1万人。

抗疫救灾

多年来,旭辉始终饮水思源,不忘初心,旭辉深知“天下兴亡,匹夫有责”,每每在社会有需要时,挺身而出,责无旁贷。在雅安、鲁甸地震发生后,第一时间携物资奔赴前线,抗震救灾;在新冠疫情爆发后,第一时间捐赠2000万成立抗击肺炎专项基金,躬身入局,将物资送达前线。

旭辉永升服务在疫情期间始终坚守一线,积极采购防疫物资并开展应急服务。2020年,在武汉因疫情封城期间,旭辉永升服务所有在管项目,无一例人员感染。此外,旭辉商业、旭辉瓴寓、旭辉教育等板块纷纷推出免除部分租金政策,并针对医护工作者送去租金免除、学费减免等支持,与各方携手共渡难关。

2021年7月,当河南汛情牵动全国人民的心,旭辉公益基金会宣布捐赠1000万元,紧急驰援河南防汛救灾,并持续关注灾情发展,发挥自身优势,躬身入局,积极参与灾后重建工作。同时,旭辉永升服务正奋斗在抗洪第一线,用点滴行动,护业主安全。

行者文化

旭辉集团自成立以来,一直以长跑者的稳健姿态前行,体现出“健稳持久、坚忍不拔、拼搏开拓”的特质。在玄奘精神的感召下,2014年起,旭辉开启了每年一次的“戈壁徒步远征”,去感受“理想、拼搏、坚持、超越”的真谛。此后的每一年,旭辉人都要去戈壁徒步去历练身心。

2018年,旭辉将徒步精神从戈壁带入城市,以上海为起点,于全国开展“行者旭辉城市公益徒步”这一大型公益性全民健身活动。2020年起,旭辉将“旭辉林”公益项目融入城市徒步,活动收取的所有报名费用都将捐入“旭辉林”公益项目,把徒步文化的健康快乐与公益的丰盛进步相结合,鼓励和带动更多社会大众用脚步丈量城市,用行走奉献爱心。

公司领导

董事长:汝海林

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