尚和玉、李瑞九主持。初名春华舞台，盖叫天、黄玉膨、冯子和、刘玉琴、韩长宝、李吉来、应宝莲等首演大型灯彩戏《洛阳桥》(又名《天下策一桥》)。其旋转舞台，机关布景均风靡一时。建筑仿欧式，钢筋混凝土结构，座位约八百个，为当时市北唯一之豪华大剧场。以后因生意清淡转由台记公司接办，改名更新舞台，意在超过当年的新舞台。民国十三年5月24日开张，粤人周被卿任经理兼布景设计，先后排演连台本戏《飞龙传》、《山东响马》、《跨海东征》等，其中《飞龙传》开场即有五条电龙从前台台顶直范台上。演员王虎辰、彼月红、彼菊红等长期为基本阵容。民国十五年5月底改为更新大戏院，兼映电影。民国十七年1月称林记更新舞台。民国十九年至民国二十年，由王虎辰主演多集连台本戏《西游记》，因周彼卿在每一集的机关布景上构思奇特，制作巧妙，加上注重广告宣传，一时轰动海上，仅第一集就连演四个月，客满三个月，周本人也由此被称为机关布景大王。剧场在民国二十一年“一．二八”松沪战争中毁于大火。