条件成就

更新时间:2021-07-18 17:08

“条件成就”,法律用语,指的是一种附条件的民事法律行为。当事双方签订合同时,法律行为成立时效力是否定的,其何时生效、是否生效,要看所附的条件是否成就。即按照双方的约定,当事双方中的一方在合法的情况下,达到了相应成就,满足了合同中所附的条件,合同另一方就应当认为条件成就,合同即可生效或失效。

举例

所谓附条件的民事法律行为,就是法律行为成立时效力是不定的,其何时生效、是否生效,要看所附的条件是否成就。比如,A和B签订了一份买卖合同,但是A在合同中附加了这样一个条件:如果B考上了大学,那么合同才生效,我就把××卖给你。这里,B考上大学就是所谓的条件。在B考上大学前,合同虽已成立,但未生效,如果这时A将标的物转卖,他不承担违约责任,只承担缔约过失责任。但是当B考上了大学,条件就成就了,合同也随之生效,A就应当履行合同约定卖给B标的物。这个条件就是所谓的延缓条件或停止条件,意在延缓法律行为的生效。当条件成就时,也就是条件约定的事实发生时,法律行为就生效,不成就时,就不生效。

还有一种条件是所谓的解除条件,即当条件成就时,法律行为就失去了效力。比如A和B签订了一份租赁合同,如果约定,如果B考上了大学,A就不再将房屋租给他,那么当B考上大学、条件成就时,租赁合同就解除了。

当然,条件不一定是积极条件(如果发生了什么事就怎么样),也可以是消极条件(如果不发生什么事就怎么样)。

需要注意的是,所附条件是有一定要求的,它必须是可能的、未来的、不确定的、合法的。还要和附期限民事法律行为相区分。

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