林堉璘，台北县人，1936年生。从小家境并不富裕，也没有上过几年学。上世纪50年代初，林堉璘与兄林瘫琪、弟林荣三(《自由时报》创办人)“子承父业”，从经营小型碾米生意和杂货店起步，并从家乡芦洲乡转到三重市，在这里靠着善于观察和思考，飞黄腾达。

上世纪50年代末，林堉璘与兄弟还没有太多资金的时候，却大胆将做小生意多年积累的资本，以极贱的价格，在台北市南郊三重、芦州、新庄一带，购入了大片荒地。对他们此举，当时很多人不理解，甚至嘲笑他们是不是发了疯，为什么要花钱买这些不值钱的郊外烂荒地呢？林氏兄弟对各种议论置之不理，因为他们自有成竹在胸。果然，不到两三年时间，台湾经济开始腾飞，台北市的近郊都变为工业区，三重、芦州、新庄等地都被列入工业区之中，大批劳工源源涌入，地皮和楼宇的价格不断暴升。林氏兄弟获得巨额利润后，正式进入建筑业，在台北市内外大兴土木，在不同黄金地段建起一幢幢高级别墅与高楼大厦。就这样，经过十多年的努力，林堉璘兄弟即由小米商一举成为全台知名的建筑业巨子与大富豪。

只租不卖 为集团累积丰厚家底

目前宏泰集团中，建设部门有他的小儿子林鸿南和女婿许东隆操盘；安泰银行延揽前财政部长邱正雄担任总经理；而亏损多年、林堉璘最伤脑筋的宏泰人寿，最近也由邱正雄介绍，找来一位学有专精的教授，准备接任董事长。所有企业体都有专业经理人负责，目前林堉璘在集团内的角色，类似总顾问，日常营运的事务他很少管，只在大趋势、大方向的分析上提供意见。

林堉璘对于房地产趋势分析的精准，一向为人津津乐道。

1989年下半年，当其他建商还在疯狂抢土地、盖房子的时候，有一天林堉璘走进宏泰建设的企画室，告诉高阶主管说，台湾房地产的大行情到此为止，他并下指令不再买地盖房子，而且更分析台北市商圈将由西向东，宏泰从此尽量不买中山北路以西的土地。

果然没多久，房地产崩盘，当其他同业哀鸿遍野，林堉璘却老神在在，手握大笔现金四处猎地。随后更在信义计划区等精华商业地，以「只租不卖」的模式，为集团累积丰厚家底。而林堉璘坚持「做生意，一百元只借二十元」的保守作风，即使景气再低迷，宏泰集团都不会出大问题。

除此之外，一向重然诺的林堉璘，只要自己答应的事，一定做到，也不会占人便宜，因此林堉璘的好友都爱和他一起合股做生意。

林堉璘的外甥、忠泰建设董事长李忠义就说，在自己的一生当中，从林堉璘身上受益最多的就是「诚信」这两个字，林堉璘常对他说，无论是对朋友或是对客户，只要做到诚信，就不怕没有生意做。

带心有一套 凝聚高度向心力

米商出身的林堉璘，一直保有老一辈企业家视员工如子的风范，而他爱才、惜才，在业界也极为有名。成立四十一年的宏泰建设，人事流动率一向极低，年资二、三十年以上的老臣比比皆是，而宏泰优厚的福利，加上林堉璘待员工如家人的作风，让员工全都对他忠心耿耿。

以往在宏泰，只要课长以上的干部，全都有免息购屋贷款的福利，职位愈高、额度愈高，更棒的是，每月摊还本金，公司还帮忙出一半。例如每个月应缴一万元，但却只要缴五千元即可。

除此之外，每年过年前，林堉璘都会一个一个亲自召见干部，对表现好的干部，除了正常的年终奖金外，私下还会另发一个大红包。如果主管表现较差，部属表现优秀，林堉璘发年终奖金时更花心思，他通常让主管的公开考绩分数高一点点，之后私下给优秀部属大红包，照顾到每个人的面子、里子，可见林堉璘当老板比员工更用心。

不只是报酬、福利丰厚，林堉璘带心也很有一套。例如干部家中有丧事，宏泰同仁除了集体参加公祭以外，熟透人情世故的林堉璘，知道台面上的白包，是丧家兄弟姊妹共有，因此他还会另外包一个白包，心思细腻的他，还把白包藏在杂志中，再用公文封装起来，有如递交正常公文一样。一位离职员工就说，老董事长如此贴心，让许多同事点滴在心里。

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