津沙是最靠近闽江口的村落，在大陆解放之前，这里除了捕渔，最兴盛的行业就是引船入港，带领大商船进入大陆福州谷湾式崎岖海岸，避过暗礁，顺利抵达港湾，因收入稳定，渔村的发展很快，靠近码头的街上各式商店烟馆林立，福州戏曲由此登岸，有了民俗文化，也开始了教育，民国初年林柏济创办了私塾，教小朋友识字读书，而这也是马祖最早的私塾。

现在的津沙，很难想像当年的风华，沿着山坡而建的闽东风格石砌屋，早已倾颓，感觉有些沧凉。走在津沙巷弄，时光好似停留了几十年，其间充满古朴的味道，巷弄两旁一样是以石材为主的屋舍，不过，从外观就能判断屋主的经济状况，如果石材经过切割，石墙采用人字砌或工字砌，就是经济较好的人家，但若只是采用乱石砌筑起，就比较普通了。

由于北竿芹壁的成功例子，津沙人也有了自觉，成立津沙社区发展协会，马祖风管处也编列经费，着手修缮废弃30、40年的旧屋，整修完成后，委外给民众经营民宿、咖啡屋与餐馆，吸引观光客前来旅游与休憩。