浦江华侨城

更新时间:2023-11-18 15:37

上海浦江华侨城位于上海版图中心,浦江东岸,经卢浦大桥约15公里直抵人民广场,距2010世博会址仅约7公里。从人民广场、淮海路和新天地等出发,经世博滨江会场,就能到达这座低密度花园城区。轨道8号线更大大缩短了浦江华侨城与市中心的距离,使居民出行更为便捷。

简介

浦江华侨城由华侨城集团同意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位设计师共同担纲设计。在近2平方公里区域内,80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局,一块成熟宜居板块出现在南上海核心。作为盛会主题实践体验区,浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。这里大部分建筑3—4层,数十个方格矩阵,源自意大利的传统城镇规划手法,将开阔的视野、高程度的绿化交还给了城市居民,充分体现了以人为本的规划理念。小区区内有大片绿地、花园、河流、湖泊。

配套信息

周边商业:华侨城商业中心、社区商业街

周边公园:陈行公园

周边医院:仁济医院浦江分院、五官科医院

周边公共交通:轨道交通8号线延伸段,临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外,卢浦大桥徐浦大桥闵浦大桥、外环A20、上中路隧道中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。

小区内部配套:5000平米会所、美格菲健身会所

中小学: 上师大附中、育才小学,重点中学-向明中学浦江一中,浦江一小

幼儿园: 协和海富幼儿园、中福会幼儿园(规划)

综合商场:家乐福、沃尔玛,易初莲花,世纪联华

银行: 中国工商银行上海银行、交通银行

医院:上海市仁济医院浦江分院

其他:联华超市屈臣氏便利、太禾影院、茗粤轩、肯德基、必胜客、满记甜品华侨城商业中心,世博森林公园 无墙艺术博物馆

内部配套:超市;家政中心;洗衣房、网球场、棋牌室、健身房;

车位配比:1:1车库配置:联排别墅为集中停车,独栋别墅为独立双车位。

楼层状况

浦江华侨城别墅联排楼层状况:部分地上三层,部分地上两层,均带地下室

建材装修

浦江华侨城别墅建材设备:

外墙:围护:ALC挂板,装饰面:砂壁漆,花岗石 。

内墙:轻钢龙骨石膏板白水泥批白(一般房间),轻钢龙骨防潮石膏板(卫生间) 。

门窗:粉末静电喷涂铝材,双层中空玻璃

室内:细石混凝土地面,压型钢板、ALC屋面板顶棚,不吊顶 。

宽带系统:采用FTTB+LAN方式接入多媒体终端箱 。

供水:市政供水,室内给水用UPVC,明敷,外墙嵌装水表 。

煤气:按2.5m3/h天然气表具设计,预留增容位置 。

访客系统:门外设置直按式门口机、室内设置可视对讲机

住户防盗:按规范设置家庭防盗报警主机,按钮式紧急求助报警功能,红外线 ,探测器,主机预留烟/温感探测器控制点数,厨房燃气泄露探测器的管线 。

价格信息

均价:35000

起价:30000

付款方式:银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

历史价格:

楼盘详情

占地面积:1830000平方米

建筑面积:1300000平方米

开工时间:2006-01-01

竣工时间:2015

物业管理附加信息:浦江华侨城公寓物业管理费3.0元/平方米·月

开发商:上海天祥华侨城投资有限公司

代理商:易居中国

物业管理公司:深圳华侨城物业管理有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行,招商银行,中信银行,交通银行

工程进度:8期已经竣工(2014-05-05)

产权年限:70年

售卖信息

开盘时间:预计2014年5月加推浦江华侨城8期

入住时间:2015年

销售许可证:闵行房管(2012)预字0197号,闵行房管(2010)预字098号,闵行房管(2010)预字0399号,闵行房地(2009)预字0129号,闵行房地(2009)预字0201号,闵行房地(2007)预字451号,闵行房管(2010)预字098号,闵行房管(2011)预字1326号

销售情况:新盘

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