更新时间：2024-10-31 13:10
海泰创新基地是天津海泰方成投资有限公司开发的楼盘，项目位于天津市东南部，东侧紧邻京沪高速（天津段）入口，行政区划隶属于天津高新区华苑产业区，天津高新区作为滨海新区发展规划的重要组成部分，在招商引资、服务水平等方面都有了全面的提升，并实现新的突破，华苑产业区整体环境实现了突破性的改善和提高。凡经认定的高新技术企业即可享受国家高新区的招商优惠政策。
交通极为便利，紧邻地铁3号线始发站，京沪高速天津入口、外环线、快速路，园区内公交车开通862、638、700路，园区内设免费通勤班车。
均价：5600
起价：5600
价格说明：均价5600元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
产权年限：40年
容积率：1.50
绿化率：30.1
总户数：8
建筑面积：125000平方米
占地面积：68000平方米
周边商业：天津银行、中国邮政、中国移动等
周边医院：一中心医院
周边学校：城建学院、农学院
周边交通：紧邻地铁3号线始发站，京沪高速天津入口、外环线、快速路，园区内公交车开通862、638、700路，园区内设免费通勤班车。
开盘时间：2008年7月18日
入住时间：2009年08月
销售许可证：待定
销售情况：在售
海泰创新基地占地约102亩、地上总建筑面积近12.5万㎡，以6层低密、生态企业商务、办公楼为主。容积率为1.5，绿化率30.1%。规划理念是打造天津首个“商务花园”(BuinePark)，主要的建筑形式包括企业独栋、别墅Office、生态写字楼，主要功能充分满足了中小型企业在此进行现代化商务、办公活动的各种需求。
在规划建设方面，力求创造开放式的街区，既有连续性的开敞空间，每栋建筑又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地满足商务、办公与自然之间的协调；灵活、现代的建筑外形也传达着积极的信息，希望给来此发展的企业一种外在的可渗透的精神引领，是建筑的精神能够与企业的精神相互交汇贯通，从而能够最大程度的发挥潜力。
建筑的南北立面上具有各自不同的表情，规划方案南立面采用落地窗和玻璃幕墙，再以百叶加以分割，将开窗、空调器放置板和百叶结合考虑；北立面采用框格手法，其间加以百叶装饰，体量上应以实体为主；部分楼栋建筑采用夸张出挑的玻璃幕墙加以突出，体现了理念的超前、规划的创新、品质的卓越。