1931年在日本特务支使下与白坚武等组织便衣队发动天津事变，败后亡命日本，后潜居大连。1937年日本侵占天津后，任伪天津海关监督兼河北省银行监事。早在“九一八”事变后，温经张弧(曾任北洋财政总长)介绍与日本特务土肥原贤二相识。巴黎和会期间，又与松冈洋右(“满铁”总裁、后任日本外务大臣)结纳。日本侵略军进攻山西时，又主动为侵华日酋板垣征四郎献汉奸之计，遂被推荐给日本华北派遣军司令官冈村宁次。当孔祥熙密信劝他南京高就时，温为表忠心竞将信交日驻华武官喜多诚一，并同日本驻津司令官本间雅晴打得火热，终在1939年3月24日沐猴而冠，当上日伪政权天津市长。温上台后变本加利搜刮民财，奴颜婢膝，卖国求荣。1939年天津水灾，数十万灾民流离失所，温趁机以“到唐山安排职业”为名，强拉青壮难民运到伪满和日本充当劳工。1940年为资敌制造枪炮发起“圣战献金运动”，连自家铜床、铁栅栏和大门也悉数献出，以示提倡，竞致全市的铜招牌、铜香炉、铁门窗等被洗劫一空。1942年强迫市民向日军献纳自行车，又将多年霉变的杂粮及军马不食的饲料数万吨制成“混合面”配售市民，食后中毒致死者时有所闻。而温却对日本主子献媚说：“我代表天津市民表示，愿意同甘共苦，把稻米留给日本人吃，以便早日完成皇军圣战之目的”。1943年3月19日，温下台。日本投降后，国民党政府曾将温逮捕，仅没收财产。1951年，人民政府以汉奸罪判处温世珍极刑。