更新时间：2024-10-31 13:11
漫山香墅是山东鲁能亘富开发有限公司开发的楼盘，项目位于舜耕路南首，鲁能领秀城社区东南端。项目西临103省道，与二环南路咫尺之隔。舜耕路、英雄山路两条城市南北动脉始此横贯。距离泉城广场仅有8公里，开车只需要十几分钟，交通便捷，畅达天下。包括双拼、联排、合院三种产品。
起价：5000000
最低总价：500
价格说明：起价500万元/套
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
产权年限：70年
容积率：0.67
绿化率：68
建筑面积：147000平方米
占地面积：151000平方米
周边商业：工商银行、建设银行、农业银行、统一银座、实惠多超市、鲁西南风味楼、鲁能新天地、城南往事、翠峰苑火锅、川渝风情、六乃喜
周边公园：奥林匹克公园
周边学校：整盘规划四所幼儿园、一所小学、一所初中、一所九年一贯制学校和一所高中。
周边公共交通：K52、27、35、88、65路公交车
入住时间：一期于2010年9月入住
销售情况：在售
总占地15.1万㎡，总建筑面积14.7万㎡，地上建筑面积10.1万㎡，容积率仅为0.67，绿化覆盖率达到68%。漫山香墅一期为C-villa叠院别墅产品，总建筑面积4.47万㎡，已全部入住。二期总建筑面积4.6万㎡。
漫山香墅Ⅱ期于泉子山半坡地成墅，更可赏鏊子山、望花楼山之胜景。鲁能斥巨资打造完成的山体森林公园，更是加种更多山体植被，5公里茂盛林荫延绵天际，攀山路直通园区。漫山遍野的原生树种、果木飘香，闲暇时刻，可静听鸟语、山语、风语，更可近距离抚摸大自然，找回城市中早已失传的乐趣。
Ⅱ期规划以别墅建筑组团和景观组团共生共融为设计思路。园林以西班牙园林景观与结合，注重植物布局空间上的相互结合与渗透，使整体景观流畅，视觉上形成延续。借助地脉南高北低，东高西低的地形原生态，形成东西3.5米高差，景观视点随路径而变化，远山近景通过曲折的步行网络及疏密有度的楼体间隙，连成一体，纯粹西班牙园林生活由此呈现。