另外，屋邨内来了一个野鬼成军的杂艺团，除有中西歌艺表演之外，还有杂耍及魔术，以此娱乐一众街坊及鬼魂，由于这杂艺团全是灵体，令他们的魔术及杂耍表演出神入化，令一众街坊看得目定口呆。而杂艺团内，除了鬼王领班尹光明（尹光饰）外，还有一个台柱风骚歌后，别号小合桃酥之称的小白光（李丽霞饰）。因为小白光生前刚有唱片公司找她出唱片，小白光兴奋过度，心脏病发而死，故她心有不甘，继续留在阳间，希望有朝一日再完歌星之梦。最后美琦达成了她的梦想，作了一首新曲给小白光主唱，红遍了整个城市，而小白光亦受鬼王控制，誓要嫁给志鹏，把志鹏带到阴间。

而在志鹏的楼上单位，是地产商李万基（威利饰）的旧居。李万基当年正是在此单位内发迹，故他始终没有交回单位，更经常回来流连，表面是吸取单位内的贵气，但其实另有原因。原来李万基为人笃信命理，当年有法师为他在旧居的灶底埋下五面佛，令他行运二十年。万基见二十年将近，决意要为自己增运多二十年，遂回到旧居，千方百计把五面佛从灶底掘出，顿时引起藏屍的嫌疑，并引发一连串的笑话。而万基为改运而失去理智，最后才由志鹏及一班鬼魂当中，明白命运靠自己的道理，也让万基明白财富并非人生的全部，亲情及爱才是人生最大的财富，令万基重新关心家人及别人。

另一方面，同一楼层亦住有一个接近四十岁，绰号神凤（樊亦敏饰）的灵媒，每天均有不同阶层的人，来找神凤协助通灵，与死去的亲人接触沟通，或者借助灵体解决婚姻或感情问题。其实神凤一直法力有限，所遇的灵体只是一般魔力，直至她遇上一个真正的寃魂，互相来了一个协定，寃魂助神凤修练最高层次的波罗蜜多心法，而神凤要为寃魂找出他失去的头髗，神凤因而亦为大厦引出更多的灵体，令大厦顿时热闹不已。而其中一个二十岁的女鬼，原来是四十多年前死于塘西的一个妓女余美仁（戚黛黛饰），当年余美仁只身由内地香港会夫，可惜与丈夫失散，余美仁怀有身孕，更不幸被卖落西环妓寨。余美仁诞下儿子后被迫接客，她为保贞洁，设法逃走，最后不慎堕楼身亡，并留下儿子。余美仁寃魂多年不散，就是要找回自己的儿子。见志鹏妹妹COCO的荒唐生活，惊觉现代少女对比当年的妓女简直是天渊之别。几经艰苦，终于发现当年她的儿子就是刘野，余美仁逐留下来，协助刘野重新造人，并鼓励刘野找回当日离他而去的妻子。

另外，一个退休消防员黑仔（姜皓文饰）亦住在其中一单位。黑仔在当年家中一场大火，由于自己没有徇私，先救其他邻居，最后痛失爱妻，却惨被外家家人的误解，黑仔变得精神恍惚，并有自杀倾向，后来得神凤协助，与爱妻鬼魂相聚，并得到爱妻的原谅。与此同时，鬼王尹光明化身成一个似乎有精神病的收买佬，原来尹光明生前是在屋邨收买烂铜烂铁的收买佬，后来机缘之下，收买了一批铜佛像，原来佛像是真金铸造，令尹光明发了横财，但横财却为他带来噩运，导致家破人亡，亦因破产而含郁而终。尹光明的灵魂依然留恋于陈世，闲时当上杂艺团领班，也继续当日收买的生涯，但他不再是收买烂铜烂铁，而是收买人命，只要他能收足一百个灵魂之数，便可变成超级鬼王，称霸恶魔界。

虽然人鬼殊途，但由于相互的关心，把众人的距离拉近了。但由于拆卸的日子迫近，众人面对真正分开的危机，众寃灵亦怕无处容身，坚决反对清拆此幢公屋，并千方百计破坏拆卸的计划，与一直受地产商操控而支持拆楼的区议员温文涛对著干。经过一轮的抗争，此幢公屋亦被迫要拆卸，这种六七十年代的温馨人情，将长埋石头下，只能成为大众的集体回忆。

刘志鹏（陈展鹏饰）

泥头车司机，当日志鹏其实会考成绩甚佳，但因当时刘野已负有大笔赌债，故毅然放弃学业，找上一些粗工来替父还债。奈何刘野不思长进，多年来的赌债越积越大，间接拖累了志鹏的一生，令他不敢谈恋爱。志鹏自小已失去母亲，加上父亲把一切相片也弃掉，故志鹏对母亲的印象完全模糊，直至后来才发现母亲的模样与神婆神凤一样，才明白父亲对神凤的异常反应。志鹏虽是当粗工，但却很有艺术气质，爱自制小小的陶瓷乐器。每当失意时总爱站在厨楼位，吹奏小乐曲以解愁。直到他遇上盲女美琦，人生起了很大变化，真正的爱情令他重新振作，但由于种种错摸及误会，令志鹏给年青有为的区议员温文涛比下去，甚至被美琦母亲的鬼魂所阻，令二人的爱情遇上极大的障碍。但世事无绝对，志鹏遇上一个女医生云影嫦的鬼魂，令他一嚐当医救人的心愿，在机缘下被错摸是顾问医生，在影嫦的指导下，救了不少频死的病人，也令一众高傲自负的医生反醒过来，改变对病人的冷漠态度。

美琦（小雪饰）

钢琴老师，自小已患有弱视，最后演变成失明。自从其母忠嫂过世后，美琦独自生活，但一直感觉死去的母亲仍在身边，事实原来忠嫂的灵魂一直陪著她，希望保护她免受男人欺骗，希望为她找到一个完美的男人才离开。美琦性格善良，主要教导区内的小朋友弹琴，遇上学生有经济问题，也乐意免费教授，但亦因她的善良不时受骗，但她也无怨无悔，继续对音乐的热诚。另方面美琦亦为一些著名的作曲家幕后写曲，以赚取生活费。她不介意隐姓埋名，只为自己的作品可以多些人欣赏。一次机缘际遇，她幕后代唱的一首歌曲火速红了，但一切的荣誉也归于那个著名的女星。直到一次公开表演，由于原先安排的录音带受损，美琦被迫躱在幕后代唱，但最后她的真正身份被揭露，成为女版Stevie Wonder，一时间成为炙手可热的女歌星，但美琦最后还是选择当一个平凡人。

刘野（楼南光饰）

医院内科病房杂工，另有不同兼职，包括喃呒佬，垃圾佬之类。一生潦倒，孤儿长大，好赌成性，认为赌可以兴家至富，亦视赌为逃避现实的一种方法。另外，由于重义气，爱逞强，结果被友人出卖，欠下一大笔债，最后唯有到即将拆卸的屋邨暂避风头。刘野前妻因难忍他的恶习，在多年前已离他而去，留下他与儿子志鹏相依为命，但由于刘野的不修篇幅，所以变成子兼母职反照顾他的起居饮食。刘野对男人非常粗野，但对女人却非常细心，尤其爱自作多情，正当他身边的女人发现他对她们有爱意的时候都借故离去，令他好梦成空。刘野是个极度迷信的人，并深信养鬼仔可以令他改变一生的霉运，故积极在这方面钻研，却弄至笑话百出。最后给他遇上真正的鬼王，鬼王反客为主，刘野变成被鬼王收养，灵魂不能自控。

神凤（樊亦敏饰）

职业是灵媒，专替人与死去亲人或灵界的朋友沟通。神凤属于高度神经质，反应快，未说头已知尾，爱一针见血，有时令对方非常尶尬，是个非常难相处的人。由于神凤年轻时曾遇感情创伤，故此对男人充满仇恨与戒心，加上她决意修练最高层次的波罗蜜多心法，故需要彻底禁情欲，才可修练成功。并刻意搬到游魂野鬼特别多的屋邨吸收灵气。奈何在屋邨内，给她遇上两个爱上她的男人，包括退休消防员黑仔及烂赌刘野，由于黑仔忆妻成狂，是个很长情的男人，有时亦令神凤感动。另外因刘野的前妻与她样貌一样，故亦令神凤相信自己与他很有缘份，顿时令神凤周旋于两个男人之间，烦恼顿生，最后亦令她对爱情有重新的体验。

温文涛（朱健钧饰）

区议员，表面是正人君子，热心社会的有为青年，实际却是斯文败类，不断利用公职谋取私利。由于以美琦为首的保障最后一幢公屋的组织，反对清拆屋邨，并进行了一连串的抗争。温文涛暗中受地产商人指使，混入团体中，意图改变美琦的想法，希望尽快拆卸此屋邨，让地产商顺利建造一个超级商业城，最后他的真面目被揭破，并因曾收受地产商的贿赂而入狱。

余美仁（戚黛黛饰）

女鬼，弱质纤纤如林黛玉。美仁六十年代怀著身孕来香港寻夫，却不慎被蛇头拐带，被困在西环的一个妓寨内。直致美仁生下儿子，被迫接客，为保尊严，抱著儿子逃命，却不慎堕楼身亡。而她的灵魂多年不走，就是要寻回自己的儿子及丈夫，最后志鹏助她完成心愿，居然发现刘野就是她的儿子。当日刘野是孤儿长大，令他变成今日的潦倒，亦令志鹏原谅了刘野。美仁内疚之余，亦设法助儿子刘野重新做人，并助他找回已失踪多年的前妻。另一方面，志鹏亦助嫲嫲美仁寻找当日失去联络的爷爷。但爷爷原来已死多年，只能找回他的二十多岁的儿子，并开展了一段前世今生的浪漫恋情。

忠嫂（吴浣仪饰）

一年前因为逃避一场小火被蕉皮滑倒丧命，阴魂不散，除了要找回这个缺德的人报仇外，还贴身保护女儿美琦。忠嫂在生时是卖豆腐小贩，被称为豆腐西施婆。虽是个好妈妈，但性格刁钻固执，爱说话。由于错摸以为志鹏是赌徒，故对他诸多阻挠不许与美琦交往。相反，误会温文涛是正人君子，暗中撮合两人。但其实温文涛是斯文败类，令美琦一度陷入爱情危机中。而忠嫂为与女儿沟通，曾求助灵媒神凤，希望打开美琦的阴阳眼，但神凤怕令美琦更怀念母亲，故拒绝了。另外，忠嫂亦令人扭转对鬼魂的传统观念，包括鬼魂其实法力有限，不能穿墙过壁。而且经常给人吓倒，是真正的胆小鬼。还有鬼魂也不是靠食香火而生存，是靠吸取人的恶念而存活，故鬼魂喜爱接近一些恶人或充满恶念的人。

云影嫦（黄瑷瑶饰）

女鬼，当年在内地当高级医生，但因与家人团聚，毅然放弃一切来香港。由于影嫦的内地专业资格不获承认，她唯有在屋邨诊所当上小护士，但心有不甘，积怨成疾，最后含恨而终。影嫦自此常流连于医院，并阻止野鬼勾走病人灵魂。直至遇上志鹏，知道他的理想，遂替志鹏一嚐当医生救人的心愿。影嫦带志鹏到医院，机缘巧合下，志鹏被错摸是顾问医生，凭著影嫦的暗中指导，救了多个重死的病人，令志鹏一时声名大噪，也满足了影嫦一直的心愿。

小白光（李丽霞饰）

女鬼。鬼界杂艺团的台柱，嗜好唱歌，但因为生前刚有唱片公司找她出唱片，小白光兴奋过度，心脏病发而死，故小白光心有不甘，继续留在阳间，望有朝一日能完成为红歌星之梦。最后美琦达成了她的梦想，作了一首新曲给小白光主唱，红遍了整个城市。而小白光亦受鬼王控制，誓要嫁给志鹏，把志鹏带到阴间。

尹光明（尹光饰）

鬼王。生前是收买烂铜烂铁的收买佬，后来机缘之下，收买了一批铜佛像。原来佛像是真金铸造，令尹光明发了横财，但横财却为他带来噩运，导致家破人亡。尹光明亦破产，含郁而终。但他的灵魂依然留恋于尘世，闲时当上杂艺团领班，也继续当收买的生涯，但他不再是收买烂铜烂铁，而是收买人命，只要他能收足一百个灵魂之数，便可变成超级鬼王，称霸恶魔界。

李万基（威利饰）

地产富商，为人笃信命理。当年有法师为他在旧居中埋下五面佛，令他行运二十年。万基见二十年将近，决意要为自己增运多二十年，遂回到旧居，千方百计把五面佛掘出，顿时引起藏屍的嫌疑，引发一连串的笑话。而万基为改运而失去理智，最后才由志鹏及一班鬼魂当中，明白命运靠自己的道理，也让万基明白财富并非人生的全部，亲情及爱才是人生最大的财富，令万基重新关心家人。

濠仔（周子濠饰）

李万基手下，表面精明扮劲，内裏实则实则愚笨。

黑仔（姜皓文饰）

退休消防员，性格正直近乎戇居，有原则及责任心的男人。当年屋邨一场大火，黑仔刚巧是当值消防员，赶到火场后，没有偏私先救自己的妻子，反为先救有危险的邻居。最后其妻不幸失救而死，令黑仔受尽外家的咒骂。而他亦对当日自己不偏私的行为有所动摇，对好人有好报的观念感到困惑，也令他一直对妻子耿耿于怀，不知死去的妻子有否原谅他，导致他神经紧张，甚至有点错乱。黑仔每每遇到一些小烟火，也会拿起消防喉扑熄火种，做成一连串的笑话，也令经常要点火招魂的神凤大受影响，二人更成为欢喜寃家。

COCO（谭芷翎饰）

餐廰侍应，好玩成性的时下潮流少女，是志鹏的异父异母兄妹。当年刘野的一个旧相好生下COCO，把COCO寄养在刘野家内，自此COCO的母亲不顾而去，留下COCO在刘家长大。因为刘野对COCO疏于照顾，故COCO很早便辍学，变成边缘少女，志鹏欲助无从。而COCO因暗恋志鹏，故亦引来一连串的矛盾冲突。

主题曲 《心有灵犀》

主唱：陈展鹏、小雪

作曲：徐家霖

填词：张美贤

歌曲提供：环星音乐国际有限公司

插曲 《越爱越勇》

主唱：陈展鹏、小 雪

作曲：徐家霖

填词：乔星

歌曲提供：环星音乐国际有限公司

《灵舍不同》透过一个面临清拆的公共屋邨，通过剧中生动人物，配合不同年代的鬼魂，重现20世纪60、70年代邻里温情、朴实与单纯，对比现代人的冷漠与感情生活的一塌糊涂，令现代人明白我们最缺乏的，就是爱与包容。两群本来是对立的人与鬼，最后打成一片，互相帮助，解决了彼此的困难与心结。

《灵舍不同》以模拟立体效果播映，观众可自由选用特备的眼镜观赏到立体之视觉效果。

2007年11月3日，《灵舍不同》一众演员包括小雪、樊奕敏、戚黛黛、楼南光、陈展鹏、黄瑷瑶、朱健钧、周子濠、吴浣仪、李丽霞、姜皓文、尹光、威利等一同出席于铜锣湾世贸中心地下举行的首播会。现场除播出《灵舍不同》的精华片段外，两位主角小雪及陈展鹏更一同演绎由他们主唱的主题曲《心有灵犀》。

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