术语简介

电梯公寓首先是公寓，是安装了电梯的公寓。在法规上我还没有看到过专门的关于电梯公寓的定义。

按我国建筑业的惯例，7层以下的公寓房不用安装电梯，但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯，以提高品质，当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。

电梯公寓也应该算是普遍的住宅楼。如果说普通住宅，那是根据面积来确定的，前期国家有规定，超过120平米（可上浮20%）的住宅为非普通住宅，在交易税费方面有调控措施。