更新时间：2023-01-03 10:41
从东方到西方，从亚洲到欧洲，湾区被公认为是高尚生活的聚集地。纽约长岛、洛杉矶比佛利山庄、东京东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰的霍克湾区、布里斯班鲁沙湾区、吉隆坡的布茹拉湾，这八大名闻遐迩的世界滨海高尚住宅区”，皆因其优美的自然生态环境和人文环境，成为了人类“居住精神的象征，为全世界成功人士青睐有加。亲水、揽美景的湾区生活，不仅迎合了高尚居住的种种标准，更成为标定一个城市生活高度的新坐标。由此，湾区一词也被赋予了深刻内涵，成为闲适、尊崇、高尚生活的代名词，是所有成功人士的居住梦想。
均价：4700
起价：4700
价格说明：均价4700元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
产权年限：50年
容积率：2.00
绿化率：30
总户数：860
建筑面积：3000000平方米
占地面积：1500000平方米
周边商业：积家购物广场、华强城、福瑞佳超市、新天地商场、苏宁电器、华润万家、总部基地等西班牙风情商业街
周边公园：湿地公园
周边医院：中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等
周边学校：辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学、职教城等
周边公共交通：公交有255、236、141、157、181、326路；地铁有地铁二号线
开盘时间：2011年10月末
入住时间：2013年7月
销售许可证：沈房预售第12391、12392号
销售情况：在售
湾区生态自然亲水生态涵养清澈人生皇家御湾位于沈北新区蒲河路5号，坐享河湖大境，占据城市中最为稀缺的生态资源，1800米滨河水岸，荡漾万千风情，蜿蜒曲折的河水、岸芷汀兰的波光水色为城市人群奉献了一处心灵栖息地。18万平湿地公园，大美天地，营造365天鲜氧人生。
皇家御湾以绝佳的自然生态资源，真正诠释了“湾区大城”的深刻内涵，为城市人群提供卓越的居住价值，刷新一座城市的生活高度，领袖“湾区生活”。湾区品牌国际实力品牌荣筑城市标杆项目由美国财团思达公司实力注资，携手恒联置业倾力打造沈阳第一湾区大城，该集团在海外有着多年投资建筑高端滨水社区经验，以多次获奖的优秀住宅项目、卓越的投资眼光及公司的高度透明化而闻名，投资项目遍布数十个城市，如今，该集团以前瞻性的投资理念，转战沈阳，致力为沈阳营造城市高端人居社区。
湾区体量百万恢弘城邦构筑万象生活项目由实力财团美国思达公司携手恒联置业强力打造的恢弘巨作，总占地面积150万平，总建筑面积300万平，容积率为2.0，绿化率为30%，是区域内未曾一见的超体量大盘，一座甚是罕见的湾区大城，真正诠释了湾区生活的精髓与内涵。
湾区风情欧陆浪漫格调浓缩万种风情项目规划建设为西班牙风格的居住小区，其建筑风格秉承西班牙建筑精髓，特派设计师远赴万里之外，通过数月的研习与观摩，构建风格纯粹、工艺考究、格调雅致的湾区大盘。在设计园区时，充分考虑到小区建筑对城市景观的影响，采用立面与平面的进退的方法，尽量丰富小区对城市各个界面的层次感，以利于表现城市街景。园区内的景观系统是以组团单位为主线，由组团间的景观大道自然分隔，建筑是以严整的模式和自然的散落穿插排列，使建筑与景观契合。
湾区生活多元建筑形态彰显人文关怀项目在其华丽的建筑外衣包容下的多元产品系以及户型空间，满足不同人群对于生活的需求，66-110平米湾景洋房，层层、户户不同，层层赠送露台，一层更赠地下室和下沉花园；55-90平米瞰景高层，户户赠送露台；70-100平米湖景小高层，尽情赏阅唯美景致，是区域内不可多得的生活首选。
湾区地脉皇家尊荣地脉泽被子孙后代项目鼎立于福泽之地，奢享皇家地脉资源，此地，以清王朝帝王宝城宝顶原料的出处与皇家陵址而久负盛名，百年荣耀一脉相承，辉煌慑人。如今，此贵地耀星腾跃，皇家御湾，择此而筑，汇聚福地之灵气，以浑厚历史源脉的辉煌金光，成就一方润泽子孙后代的福茂之地。
湾区配套优渥生活配套演绎盛世繁华项目居于城市北部核心区域，周边配套设施完善，一举汇聚都市醇熟生活资源，紧邻东北总部基地、积家购物广场、沈北方特欢乐世界，华强城等大型商业集群，可率先享受城市繁华生活优越感。此外，辽宁大学、沈阳航空航天大学、