碧水绿洲小区占地500余亩，规划有31栋多层住宅，7栋高层住宅，还有14栋别墅，小区东临沂河，为临沂滨河板块最南端的稀缺低密度住宅小区，也是临沂滨河板块的大型住宅社区。沂河是临沂近年来重点发展的区域，政府投巨资改造沂河，目的就是要将沂河片区打造成临沂未来的纯生态居住区，临沂真正的CLD（中央居住区），沂河片区在临沂真正的是寸土寸金，自北向南直到南外环位置现在几乎再没有空地，被省内甚至国内各知名的开发公司抢占一空。临沂凯泰房地产开发公司以超前的商业眼光，在沂河开发的早期，通过招牌挂的方式成功拿到了碧水绿洲项目地块，并且建成了以多层为主的住宅小区，这在滨河片区以高层小高层为主的住宅项目中是不多见的。沂河自小埠东橡胶坝以南现在水位比较低，但是这种情况将会改观，因为政府在南外环位置又修建了一座拦河橡胶坝，等竣工以后，水平面要抬高8米，沂河南北将会实现景观一致，另外，沿滨河大道两侧是政府规划的百米景观带，为您置业沂河片区提供绿化保障。