福业大厦位于中心区东南面的海滨广场，单栋高层，共用海滨广场的开放式大花园，整个海滨广场一小片地集中了显锐大厦等31栋高层，片区居住密度较高，楼间距较小，近地铁4号线福民站，周边配套丰富，生活交通便利。缺点：车位紧张，环境稍有点杂乱，东面紧邻彩田路的单位较吵。