更新时间：2023-08-10 14:29
西安立丰国际购物广场是立丰（西安）房地产开发有限公司开发的商业地产项目。项目位于西安市东二环与南二环路口交接处东北角，东临西安高新技术东开发区，北临西安微波设备厂生产区，南临信号厂生产区，西临东二环，交通便利，是西安今后几年重点发展地带。
西安立丰国际购物广场（东二环店），项目总建筑面积：28.6万平方米，其中住宅：13万平方米；商业：10万平方米；宾馆：3万平方米；地下停车场：2.6万平方米（车位800位）商业部分地上十层，层高为5～6米，地下三层。柱网尺寸为8.6m×8.6m，框剪结构，有自动扶梯48部，客梯9部，货梯5梯，自动步道2部。项目2004年11月动工，2006年初落成。位于西安“金腰带”南二环与东二环交汇处，总建筑面积12万平方米。项目总层数共计13层，其中地上10层，地下3层。地下停车场有车位约800个。立丰国际购物广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种业态于一体的全新体验消费购物商城。集团开发此项目，旨在填补该区域商业布局空白，为商家构建一个与世界500强共舞的国际化商业平台，开创西安新商圈！总投资额为4亿元人民币。并与沃尔玛合作开设18000平方米的大型卖场，与时代华纳合作开设面积6000平米的西安第一家国际化水准、设施一流的多厅影院，影城秉承了华纳国际影院的全球风格，处处体现了艺术、人文设计和服务的国际理念，将以其最专业的硬件设施及贴心的软件服务为每一位顾客营造了最为豪华舒适的享受氛围。在本项目中也将与百盛合作开设2万平方米大型购物中心。同时也引进其他品牌商家共同经营，带动东二环商业的发展。
立丰（西安）房地产开发有限责任公司，是西安著名民营企业之一，是一家以创造奇迹为理念的“梦之队”。自1992年成立以来，全面致力于开发商业地产项目：先后开发的“西安国贸大厦”、“立丰公寓”和“中银公寓”等房地产项目。作为西部五省首家与外资百货连锁合作的商业地产企业，通过与马来西亚金狮集团合作开发 “西安立丰百盛购物中心” 将东大街商圈向东移了200米，成为推动西安商业发展的主要代表之一，同时与澳门德利行合作的“帝豪歌剧院”等商业地产合资项目的成功运作，也积累了丰富经验，形成立丰的雄厚商业地产品牌基础。
立丰国际购物广场是立丰地产在继西安国贸大厦之后的另一个大型现代化的商业项目。项目通过合理的业态分布、配套设施、景观设计、人性化服务等手法倾力打造西安商业领域中的一个适应新经济时代下的购物场所。目前，项目周边交通便利，成熟社区不断增加，现有居民达到30余万人，而且随着周边环境的不断改造，商业氛围也逐渐浓郁起来，消费水平较高，整个周边区域具有活跃的消费趋向和极强的集团采购能力。
立丰国际购物广场在经营中，将大胆地引入了“体验经济”的理念，并提出“旅游购物”、“度假购物”等新的消费形态；秉承“量身订做”的商业地产操作方法，以实现投资者、金融机构、经营者、开发商、消费者五方利益为追求目标。项目建成后，将涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、健身等各种消费功能，占据区域商业制高点，引领消费潮流。立丰国际购物广场的建成将开启西北商业地产的新篇章，它将成为西北第一家以体验式消费为主题的纯正SHOPPING MALL。立丰国际购物广场首次同时引进世界财富500强沃尔玛、时代华纳的创举必将加快西北经济全球化的进程，使西北商业形态全免升级！
设置中央空调系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、安防系统、楼宇自动化系统等。整个建筑气势雄伟，设施现代，商业理念先进，商业氛围浓郁。围绕中庭整个内部空间通透连续，人流交通组织科学合理，可视性、可达性完美结合。
目标市场定位
在以多种业态组合，体现中高档次商品经营的同时，目标市场定位重点锁定西安地区中高端市场，以各种知名品牌为主营方向，以差别经营战略为宗旨，开启新型的商业经营模式。
商业业态定位
建设符合中国国情的集购物、娱乐、休闲、餐饮、健身、文化和旅游等为一体的大型商业中心。
项目规划综合内容
在项目的商业规划设计上，聘请日本著名商业规划师进行商业规划设计，通过各种业态的优化组合，科学配置，达到优势互补、良性互动、实行差异性经营，保证品牌持续发展力；通过世界五百强—“沃尔玛”、“时代华纳”等巨头的进驻，结合国际商贸零售业发展趋势。以高起点的规划，高标准的要求打造集购物、娱乐、休闲、餐饮、健身、文化和旅游为一体的大型购物中心。
项目理念
西安立丰国际购物广场（东二环店）是立丰企业集团秉承“做品牌商业地产”的理念及“量体裁衣”的商业地产操作方法，通过在业态上的优化组合，及商业地产的正确定位，在保证投资者利益、经营者利益、金融机构利益、消费者利益实现的基础上，实现开发商利益；充分体现“一站式消费”的特性，是以经营范围广、消费环境优、服务设施好，满足不同消费者需求的新型商贸零售中心。“西安立丰国际购物广场（东二环店）”建设项目按照当前国内消费市场发展需求，结合国际商贸零售业发展趋势，借鉴国内外相关企业的成功经验及中心城市消费特点，并在项目中引入“体验经济”的概念，充分体现购物度假、购物旅游的消费理念.....