粘质土类土壤性状如下：(1)通透性差 颗粒细微，粒间孔隙小，通气透水不良，排水不畅，容易造成地表积水、滞水和内涝。(2)保蓄性强 土粒细小，胶体物质含量多，土壤固相比表面积巨大，表面能高，吸附能力强。吸水、持水、保水、保肥性能好，但肥效缓慢。(3)养分含量丰富 土壤中以次生矿物为主，其本身养分和吸附外界养分多，潜在养分贮量丰富，特别是K、Ca、Mg含量较多。但养分转化速度慢。(4)土温变幅小 粘性土水分含量高，空气相对少，地温上升下降均缓慢，尤其在早春，气温低、土温不易回升，常常造成小麦返青晚，不利发苗，故常把粘质土称为冷性土。(5)耕性差 由于粘质土比表面积大，土壤的粘结性、粘着性、可塑性，湿涨性强，耕作阻力大，耕作质量差，易起土坷垃或土垡，宜耕期也短。(6)有毒物质多 由于大孔隙数量少，造成还原性状态，尤其在低洼地积水多，容易积累一些有毒物质如H2S、H3P、CH4等， 危害作物的根系。(7)发老苗不发小苗 土壤粘重紧实，通气又差，春季土温低，往往播种后出苗不全、出苗晚、长势弱，缺苗断垄现象严重，而到作物后期水热条件合适，养分释放多，易出现徒长、贪青晚熟。