更新时间：2023-07-26 08:02
美林湾是由花园洋房、景观公寓、微地形生态园林、完善配套设施组成的高品质复合型宜居社区。 一河一路，原生态高尚住区 美林湾西依潮白河东岸，南侧紧临神威北路，地处燕郊开发区中的高尚生活区内，与100公顷国际级华堂高尔夫球场隔路相望，自然环境优美，周边一系列高档住区或酒店，给人高雅、宁静的居住享受。
在内部园林规划设计中，遵循“以人为本，因势利导”的设计理念，在原生态河岸谷地上，规划出“三轴三带一中区”的微地形园林景观；即由以叠泉广场、山水生态会馆为主的“谷地景观轴”，贯穿4个景观公寓组团的“岭地景观轴”，长达700米的“堤岸景观轴”组成的三条纵向景观轴；由一条横亘桥底的生态走廊、两条曲状绿化带组成的三条横向景观带；还有山水生态会馆西侧接近10000㎡的大坡谷中央景观区。
“三轴三带一中区”的园林景观，呈放射状延伸至各个公寓组团之间，与每个建筑组团相对独立的中心花园，共同营造出相互渗透交融的半开放式绿化空间。
美林湾的建筑设计，始终贯穿着“原生态”的居住理念，由北京新纪元建筑工程设计有限公司第二综合事业部设计完成。依托潮白河形成的天然水岸生态系统，100公顷高尔夫绿地形成的外围生态保护墙，美林湾拥有都市社区罕见的原生态环境资源。楼宇排布规划科学合理，利于通风采光，最大150米楼间距，1.97低密度，50%高绿化率，社区内惠风和畅，随意飒爽英姿，推窗见景，每扇窗都是一幅灵动的画卷，高尔夫球场景观、河岸风光、抑或10000㎡的大坡谷中央景观区，尽情享受惬意生活 。在中华人民共和国建设部主办的第十三届中国国际城市建设(案例)评选活动中，美林湾凭借卓越的社区环境、优越的外部生态环境，科学、创新的建筑规划设计理念以及高标准的社区建筑、园林的综合品质，荣获中国城市建设卓越案例之中国绿色生态宜居社区的奖项。
美林湾的建筑形态丰富，多层花园洋房、小高层、中高层、高层景观公寓的排布疏密合度、错落有致，在起伏变化之中创造出极富韵律的美感。
花园洋房及景观公寓中的小高层、中高层建筑：深色基座沉稳而不失亲和力，主体明黄色系的墙面与外飘窗、直角、六角落地玻璃窗生动配搭，表现出丰富的层次感与强烈的虚实对比，而欧式彩瓦双坡与四坡屋顶更加彰显出建筑典雅而浪漫的气韵。沿河及河路交汇带的高层建筑：大胆融合简约而大气的现代元素来打造挺拔、俊朗的建筑外观，成功树立京东滨河岸线新地标。
三河市天宝嘉麟房地产开发有限公司隶属美林地产集团。美林地产集团有多年成功的房地产开发经验，拥有雄厚的资金实力和专业的开发能力。在全国化发展战略中，全面推行规范而专业的房地产开发运营模式。
美林地产集团秉承“塑物为美、树仁成林”的企业文化，于北京及全国自主或投资开发的项目包括美林花园、美林香槟小镇、碧水庄园、青岛美林小镇、长沙美林水郡、新疆美林花园等，获得市场的一致赞誉。
神威北路与潮白河东岸交汇处东北角，与通州区仅一河之隔，与CBD便捷相连
位于北京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧、神威北路和潮白河交汇处东北侧。项目西距CBD约25分钟车程、西北距首都机场约30分钟车程，西南邻近北京市政府行政预留用地,区域发展潜力巨大。周边链接京通快速路、京哈高速公路、轻轨（规划中）、930路空调公交车等交通路网及设施,出行快捷而方便。
周边配套:
学校：冯家府小学、三河第六小学、第七小学；中学有三河第八中学、三河第十一中学、三河第二中学、三河第六中学、中央美术学院附中；大学有民政干部管理学院、交通干部管理学院、华北科技学院、中国防卫科技学院、防灾技术高等专科学院等。
医院：京东中美医院、燕郊人民医院、朝阳医院分院、冶金医院等。
商业：京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城、集贸市场等。
餐饮：福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等。
康体娱乐：诺富特燕苑国际度假村、华堂国际高尔夫球场、京华高尔夫球场、燕龙马术场等。
交通状况
位于北京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧、神威北路和潮白河交汇处东北侧。项目西距CBD约25分钟车程、西北距首都机场约30分钟车程，西南邻近北京市政府行政预留用地,区域发展潜力巨大。周边链接京通快速路、京哈高速公路、轻轨（规划中）、930路空调公交车等交通路网及设施,出行快捷而方便。
所谓“新古典主义”，首先是遵循唯理主义观点，认为艺术必须从理性出发，排斥艺术家主观思想感情，尤其是在社会和个人利益冲突面前，个人要克制自己的感情，服从理智和法律，倡导公民的完美道德就是牺牲自己，为祖国尽责。艺术形象的创造崇尚古希腊的理想美；注重古典艺术形式的完整、雕刻般的造型，追求典雅、庄重、和谐，同时坚持严格的素描和明朗的轮廓，极力减弱绘画的色彩要素。“新古典主义”的“新”在于借用古代英雄主义题材和表现形式，直接描绘现实斗争中的重大事件和英雄人物，紧密配合现实斗争，直接为资产阶级夺取政权和巩固政权服务，具有鲜明的现实主义倾向。因此，新古典主义又称革命古典主义，它的杰出代表是达维德。
新古典主义建筑提倡要复兴古希腊和古罗马的建筑艺术装饰。特点是构图规整，追求雄伟、严谨。一般以粗大的石材砌筑底层基础，以古典柱式和各种组合形式为建筑主体，加以细部装饰。
18世纪时，巴洛克式建筑的华丽到了极致后，开始吹起复古风潮，对巴洛克式夸张华丽及繁复装饰的风格产生自我反省，人们开始重新思考要复兴古希腊和古罗马的建筑艺术，可以说是文艺复兴运动在建筑界的反映和延续，建筑师把古希腊罗马的建筑风格，如三角形倒墙、排列状的圆柱，加入其建筑风格中。由于建筑技术的逐渐成熟与高水平，甚至开始加入新的建筑元素-「铸铁」，但是新古典主义式建筑比古典主义的风格更为简化。
项目数据
占地面积:220000平方米
总建筑面积:500000平方米
投资商: 美林地产集团
承建商:中建一局
物业公司: 嘉浩物业管理公司
建筑形式： 板楼
环线位置： 东 六环以外
开盘时间： 一期2007年5月26日 二期2007年8月2
入住时间： 一期2008年6月30日 二期33-34号楼2
物业公司： 北京众慧天成物业管理有限公司
物 业 费： 1.6元/㎡/月
供暖方式： 市政集中供暖
采 暖 费： 待定
装 修： 毛坯
车 位 费： 地上150元/月
饮 用 水： 市政供水
容 积 率： 1.97
销售许可： (三)房预售证第175号
有近10000㎡欧式风情步行商业街，社区还规划了约5000㎡的山水生态会馆及三大服务中心。
山水生态会馆在浅山、宽水环抱之中，以健康休闲为主题，内设篮羽馆、游泳馆健身房、体操房、儿童娱乐室、桌球俱乐部、咖啡图书馆等。
嘉浩物管公司是专门从事专业化、标准化、国际化物业管理的精英企业，曾获ISO9001：2000国际标准质量体系认证，管理过亚运花园、紫竹花园、炫特嘉园、铂宫国际中心等物业，其5A服务体系受到广泛好评。
美林湾拥有多达数十种50㎡－230㎡的精美户型，采用最大化享受采光、采景的设计，增加舒适度，营造出理想的居住空间。花园洋房全部一梯两户，基本都具备大面宽小进深、高使用率等特点，首层带庭院，顶层带露台。景观公寓一梯2-4户，每户视野景观均深远开阔。
此外，美林湾也运用了多种现代科技与设备，如外墙外保温技术、双路外电源供电系统、周界安防系统、入户可视对讲装置等。
美林湾也运用了多种现代科技与设备，如外墙外保温技术、双路外电源供电系统、周界安防系统、入户可视对讲装置等。毛坯 供水系统：市政供水系统 供暖系统：市政集中供暖 供气系统：市政天然气管道 供电系统：双回路高压供电系统 电视系统：起居厅、主卧室预留有线电视插口。 通讯系统：起居厅、主卧室预留电话插口。 社区智能化：中控摄像安防系统，可视门禁对讲系统
美林湾项目位于山西省太原市万柏林区东部，东连城市大动脉晋祠路，西靠千峰南路，南衔纺织街，北接后王南街。总占地面积近200亩，总建筑面积30余万平方米，金玉地产开发。
美林湾共6栋，33层2栋，32层2栋，18层1栋，25层1栋，2梯4户。8#11#(32层)、17#(33层)、25#(22层)、24#(12层)。
物业类别 住宅
建筑类别 小高层 高层
装修状况 毛坯
开盘时间 2008-8-8
入住时间 2011-12-31
容 积 率 3.00
绿 化 率 40%
学校：大唐试验小学、大众双语小学、理工附属小学
综合：商场美特好、国美、苏宁、美特好超市、八方商贸城、蔬菜批发市场、苏宁电器、建材市场、家具广场
银行：民生银行、光大银行、建设银行、农业银行、中国银行等
医院：中医医院、太原中心第三医院、同仁堂、仁和药店
商业：今绣西沟、翡冷翠、一尊皇牛、醉仙楼
小区：入口有广场、浅水池、中心庭院、大面积绿地等多层次的景观系统，并通过小区林荫步道、人行散步道、风雨廊、水榭、景观小品等串联起来，共同构成了完美统一的人居环境体系。
开工时间:2008-03-31
竣工时间:2010-06-30
物业管理附加信息:物业管理费不含电梯费
开发商:山西金玉房地产开发有限公司
投资商:山西金玉房地产开发有限公司
建筑单位:浙江海天建设集团
景观设计单位:金玉地产
建筑设计单位:金玉地产
整合推广公司:山西金玉房地产开发有限公司
工程进度:12#15#17#24#25#已封顶8#盖至18层11#楼盖至9层(2011-10-28)
产权年限:50年
户 数:总户数2000户 当期户数2000户
公交：823、824、863、875(大众街下车)，308、848、868、618、618(支)、863(在大王村下车)。