基本含义

所谓自管是指国家机关、国营企业事业等单位，按照国家统一领导、分级管理原则，对国家授权管理的国有房屋进行经营管理活动。在国家授权范围内，对国有房产行使占有调使用、收益和处分的权利；同时负有保护国有房产不受损害的义务。自管房单位，在转移国有房户产权时，除国家专项授权外，必须征得上级主管机关的同意，并经当地房地产管理机关审查批准。

属于自管的房屋主要有：国家机关、国营企业事业单位在解放初期按系统对口接管国民党政府机关、企业留下的房屋，解放后购买的、上级调拨的和对私改中赎买的房屋j新建的房屋等等。从房屋使用性质看，有生产、教学、科研等专用房屋和住宅等通用房屋。自管房单位。要根据生产、生活用房的数量，设立管理机构和人员。贯彻执行国家和当地政府颁布的房管政策，法令及规章制度，搞好本单位房屋的产权、户籍，产业管理，接受当地房管机关的业务指导和监督。