融陷是指土层因地质条件和水文条件的不同， 不是均匀介质， 发生冻胀往往也是不均匀的， 这将使建筑物基础产生不均匀沉降。当外界气候变暖， 温度升高， 则冻土将产生融化而沉陷的现象。融陷时， 一些原冻结的冰棱可能成为空洞， 原冰层成为空层， 致使土的强度降低， 这样使地基大量向下沉陷甚至坍陷， 使埋置在冻结深度之上的基础也会发生严重的沉降或不均匀沉降， 从而危害到建筑物的安全， 所以设计时必须考虑地基冻胀融陷对基础埋置深度的影响。