术语简介

超率累进税率。即以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的，对超过的部分就按高一级的税率计算征税。采用这种税率的是土地增值税。

超倍累进税率的计税基数是绝对数时，超倍累进税率实际上是超额累进税率，因为可以把递增倍数换算成递增额；是相对数时，超倍累进税率实际上是超率累进税率，因为可以把递增倍数换算成递增率。

详解

土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过50%的部分税率为30%

增值额超过扣除项目金额的50%未超过项目扣除金额的100%税率为40%

增值额超过扣除项目金额的100%未超过项目扣除金额的200%税率为50%

增值额超过200%的部分税率为60%

由于房地产行业经营情况复杂，土地增值税税制设计比较复杂。税务总局财产行为税司负责人接受本报记者采访时表示，我国实行土地增值税30%到60%的四级超率累进税率，比如土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.如果没有分门别类，都按照最高税率60%来计算，结果自然失去真实性。