更新时间:2023-11-04 11:49
确定项目地址是比较准确地估算项目总投资和产出(产品或劳务)成本的根本条件,因此,选址须研究。选址研究可避免项目选在不适当的地方而造成的政治经济损失。项目选址研究是可行性研究中必不可少的一个环节。它亦属于专题研究范围。
选址研究一般步骤是: 拟定项目条件指标,包括占地面积(生产和生活)。投入物和产出物的种类、数量质量,运输量,对公用设施的需求及其质量(水、电、热能等),土建工程内容和工程量,对其他单位协作的要求,进行现场勘探并收集基础资料,包括地形、气象、水文、工程地质、水文地质,公用设施条件,交通运输及地区状况、施工条件等,从技术、经济等方面对现场勘探和收集到的基础资料加以鉴别,然后对各选址方案进行比较、分析,提出推荐方案;提出的选址报告,其内容应包括:选址依据,项目的环境(社会、政治经济状况),选址方案比较,推荐方案及其理由,同时也应提出存在问题及解决办法。在项目整个前期工作的各个不同阶段,选址研究的内容和深度也是不一样的。在机会研究阶段只是地图上考虑一下项目位置,并对投资作一粗略估计,在初步可行性研究阶段则要进行项目预置预选,粗略地研究一下其地点,并按照一般现成指标估算所需费用;可行性研究阶段,对新建项目一般应进行选点和选址,对老项目的扩建则一般仅考虑在原项目附近选址,但也要考虑例外情况。