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1988年9月至1991年7月在西南政法大学学习，获民法硕士学位；
1991年9月至1994年7月在中国社会科学院研究生院学习，获民法博士学位。
1994年7月至2006年3月，在中国社会科学院法学研究所民法研究室从事民法学术研究，
自2002年8月起任研究员，并中国社会科学院研究生院教授；
1996年1月至12月，赴日本东海大学师从日本著名民法学家铃木禄弥教授研习物权法和民法总论。
1997年10月至1998年9月赴日本神户大学、东京大学研习民法总论与西方民法发展史；
2004年被中国法学会提名为“中国十大中青年杰出法学家”候选人。
迄今共出版专著（独著）七部；其中《物权法原理》一书，奠定了中国物权法的理论体系，从此中国大陆有了自己的物权法理论体系，具有重大的开创性贡献；与他人合著著作16部。其中，与梁慧星学部委员合著的《物权法》一书.
自1997年9月作为司法部法学教材出版以来迄今已出第四版，印刷二十六次。该书是中国大陆法科学生研习物权法的最基本的教材，代表了中国大陆物权法教材的最高水平。在《法学研究》、《中外法学》、《清华法学》、《法律科学》、《民商法论丛》等刊物发表论文60余篇。
（1）《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版。
（2）《物权法研究》，金桥文化（香港）出版有限公司2001 年版。
（3）《建筑物区分所有权研究》，法律出版社2007年3月版。
（4）《物权法教程》，首都经济贸易大学出版社2008年版。
（5）《物权法》，法律出版社2004年2月版。
（6）《外国物权法》，法律出版社2004年4月版。
（7）《现代建筑物区分所有权研究》，法律出版社1995年版。
（8）《民法总论》，法制出版社2011年1月出版。
（9）《物权法》（与梁慧星合著，教育部“十一五”规划教材），法律出版社2007年6月第四版。
（10）《中国财产法》，法律出版社、三联书店出版社1997年版。
（11）《中国物权法草案建议稿：条文、说明、立法理由》，社科文献出版社2000年版。
（12）《中国物权法研究》（上、下），法律出版社1998年版。
（13）《中国民法典草案条文》，法律出版社2003年版。
（14）《中国物权法草案：说明与立法理由》，法律出版社2005年9月版。
（15）《中国民法典法草案（债权总则编）：说明与立法理由》，法律出版社2006年11月版
（16）《中国民法典总则：条文、理由与说明》，法律出版社2005年版。
（17）遗失物拾得的若干问题，载《法学研究》1993年第5期；
（18）埋藏物发现的若干问题，载《法学研究》1995年第3期；
（19）中国制定物权法的若干问题，载《法学研究》1999年第4期；
（20）业主的建筑物区分所有权，载《中外法学》2006年第1期；
（21）论建筑物区分所有权的构成，载《清华法学》2008年第2期。
（22）中国制定民法典的若干问题，载《法律科学》2003年第5期；
（23）论物权的性质——以日本法为中心，载《财经法律评论》第2卷（2005年12月）；
（24）中国物权法草案：一个比较借鉴与确定中国物权法特色的过程，载《私法》第8卷（2004年11月）；
（25）论基于法律行为的物权变动——物权行为及无因性理论研究，载《民商法论丛》第6卷；
（26）从土地法到空间法——空间权法理之研究，载《民商法论丛》第3卷；
（27）法所有权理论的反思与重构，载《法律科学》1992年第5期；
（28）对中国物权法草案的若干新思考，载《浙江社会科学》2005年第3期；
（29）对中国物权法草案的若干评论，载《金陵法律评论》2005年第4期；
（30）物权法草案的成功与不足，载《中国社会科学院院报》2005年8月1日；
（31）潘德克吞体系的形成与发展，载《私法》第9期（2005年12月）
（32）罗马法的traditio 、stipulatio与近现代私法上无因性概念的形成，载《民商法论丛》第14卷。
（33）也论民事法律行为，载《法律科学》1989年第5期；
（34）论意思表示，载《法学与实践》1992年第1期；
（35）物权与债权二元权利体系的形成以及二者之区分，载《河北法学》2004年第6期；
（36）日本民法上的法律行为概念，载《金陵法律评论》1999年春季号;
（37）欧洲民法起源初探，载《浙江社会科学》2000年第6期；
（38）我国物权法的体系，载《河北法学》1996年第2期；
（39）在我国物权法上确立居住权的几个问题，载《检察日报》2004年3月19日；
（40）十九、二十世纪的德国民法学说史，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）；
（41）瑞士民法典的创制与特色，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）；
（42）对我国民法（草案）的基本评述，载《中国社会科学院院报》2003年1月号；
（43）物权契约概念的形成与发展，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）；
（44）瑞士的不动产担保权制度，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）；
（45）论所有人抵押权，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）；
（46）债权消灭时效与担保物的返还，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）；
（47）德国不动产担保权的演进史：从保全抵押权到流通抵押权，载《外国物权法研究》（法律出版社2004年版）。
（48）法国近邻妨害责任研究，载《民商法论丛》第3卷；
（49）德国的相邻关系制度研究，载《民商法论丛》第4卷；
（50）关于建立我国动产抵押权制度的研究，载《法学与实践》1992年第3期；
（51）物权名称的缘起与德国、日本的物权制度，载《城市管理》2007年第2期。
（52）潘德克吞体系的形成与发展，载《上海师范大学学报》（哲社版）2007年第3期。
（53）法国的建筑物区分所有权制度，载《上海政法学院学报》2007年第3期。
（54）从保全抵押权到投资抵押权，载《中国不动产法研究》2007年第2卷。
（1）参与《中华人民共和国物权法》的起草工作，是《中华人民共和国物权法》起草小组的主要成员之一，数次受全国人大法制工作委员会之邀，参与中国《物权法》的讨论、修改。
（2）参与中国民法典草案的起草，是中国社会科学院法学研究所中国民法典起草小组的主要成员。
主持国家社科基金青年项目《中国物权法诸问题研究》的课题（2000年）。
主持司法部《我国物权立法难点问题研究》的课题（2004年）。
与梁慧星等人一起，完成了国家社科基金项目《中国民法典立法研究》的课题（2003年）；
与梁慧星等人一起，完成了全国人大法工委交办研究的课题《中国物权法草案建议稿》（社会科学文献出版社2000年出版）；
主持2007年上海市教委课题《中国物权法若干重大问题研究》。
（1）专著《物权法原理》（国家行政学院出版社1998年版），2005年4月获中国法学会、共青团中央和中国社会科学院法学研究所共同举办的“中国青年法律学术奖（法鼎奖）”优秀作品“银鼎奖”（排名第一，部级）。
（2）专著《现代建筑物区分所有权制度研究》（法律出版社1995年版），获中国社会科学院2000年第二届优秀科研成果一等奖（部级）。
（3）论文《中国制定民法典的若干问题》（《法律科学》2003年第5期），获中国社会科学院法学研究所2004年度优秀科研成果二等奖（局级）。
（4）与梁慧星等人合著的《中国物权法草案建议稿》（社科文献出版社2000版），获中国社会科学院第四届优秀科研成果二等奖（部级）。
（5）专著《物权法原理》（国家行政学院出版社1998年版），获第二届钱端升法学研究成果奖三等奖（排名第八），是本届“钱端升法学研究成果奖”评选出的民法领域三项获奖成果之一，也是民法物权法领域中的唯一一项获奖。