雁塔文化新天地的设计理念创造了高品质的绿化生态景观，具有鲜明的地域特色，建成后与电视塔—南门广场—大雁塔—高新开发区构成一个强大的方阵，为西安市城市建设增添了又一新的景观。同时，又为西安市民提供了一个良好休闲健身场所，对于开展全民健身运动，增强人民体质，将起到积极的促进作用。

雁塔文化新天地地处古城龙脉之中段，综合的商业网点、便利的交通，通信、医院、大专院校，科研院所密布周围，地理位置优越、文化氛围浓厚。独特的人文环境，使这里成为商家必争之地。尤其是西安市重心南移，地理优越更显得得天独厚。二十一世纪西安科技、文化、商贸、旅游中心将在这里确立。项目建成后将与嘉汇汉唐书城和正在建设中的嘉汇国际商务中心遥相互应。雁塔文化新天地的建设及其配套文化产业的定位与经营，将使小寨以南，长安路沿线广大区域形成完整、统一、协调、独具特色的文化中心区，并且逐步形成立足西安、服务西安、辐射西北、面向全国全世界的可持续增长的社会效益与经济效益相统一的规模化文化产业格局。由此可见，该项目的开发建设具有强大的发展潜力。