青岛啤酒地产控股有限公司是以原青岛市浮山新区开发指挥部为主，合并原青岛啤酒房地产公司的基础上成立的。原青岛市浮山新区开发指挥部及其前身于1992年起，曾在不同时期代表青岛市政府组织了青岛市大量住区、新区的开发建设，具有丰富的房地产及区域开发经验，其曾负责开发建设的青岛市浮山新区已成为国内城市区域开发的典范。

青岛市浮山新区位于青岛市东部、浮山北麓，规划范围东起海尔路，西至福州路，南至银川路，北至308国道与长沙路，区域面积为13.8平方公里。浮山新区的开发建设自1997年7月起启动，前期以承担政府任务为主，先后经过棚户区改造、市政重点工程拆迁安置房源建设和浮山新区全面开发建设两个时期，至2007年共历时十年，完成了全区规划开发建设1200万平方米总量的70%。浮山新区成功的开发建设得到了社会各界的广泛认可，获得了多项荣誉，其中包括“迪拜国际改善居住环境良好范例奖”、“鲁班奖”、“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”、“全国绿色建筑创新综合奖”、“中国居住创新典范”、“山东省首届人居环境奖”、“山东省首届城市优秀住宅小区特等奖”、“山东省墙改与建筑节能示范小区”、“山东省三星级智能小区”等众多奖项。宋平、姜春云、吴官正、俞正声、刘云山、丁关根、汪光焘等党和国家领导人曾先后多次视察新区建设。多年来已有来自10多个国家、30多个省市的近百个团体、5000余人次参观新区，均对浮山新区的开发建设予以很高的评价。