鉴于馆陶路在青岛的历史地位和现存历史优秀建筑的影响，根据青岛市政府推进旧城区建设的部署，本着“积淀历史 、恢复活力，整合功能、彰显特色”的原则，按照“修旧如初、修旧如新”的思路，正确处理好新旧建筑的整体风格，为旧城区合理定位；突出德式建筑元素，恢复历史建筑风貌，营造新的城市形象；突出中外文化融合，引入德国民族文化，集聚德国特色产业，以经济发展推动旧城区改造，激发旧城区的生机和活力，带动周边区域的建设和发展。

青岛德国风情街的整体功能定位在金融商贸、特色旅游、影视文化、休闲娱乐为一体的综合街区。

①金融商贸

利用中国加入世界贸易组织后开放金融业的有利契机，按照青岛市发展金融总部经济的部署，根据馆陶路历史，吸引更多的金融机构在本街设立分支机构，恢复“青岛华尔街”的商气。充分发挥青岛外向型经济集中、外贸物流业发达、馆陶路毗邻北方最大的港口——青岛港等优势，吸引经营进出口贸易的德国公司入驻，形成金融贸易繁荣、商贸业态繁华的良好态势。

②影视文化

据统计，每年有80多个影视剧组在青岛拍摄。以现今影视业良好的发展势头，青岛德国风情街借鉴上海新天地、哈尔滨果戈里大街、天津市重点建筑保护与修缮的成功经验，以旧城区改造为契机，保护历史建筑风貌，建成沿海德式建筑风格为特色的影视拍摄基地，并引入德国新时尚，如现代音乐、绘画、街头艺术。以影视文化促进文化产业的深化发展，不断引领时尚文化发展潮流。

③特色旅游

馆陶路紧邻正在建设中的“青岛的维多利亚湾”——由李嘉诚旗下和记黄埔公司建设的小港湾休闲旅游区，与青岛火车站、青岛栈桥风景区相邻，周边中山路商圈、即墨路商圈人气旺盛。依托前海一线自然风光，挖掘自身历史优秀建筑潜力，可充分发挥旧城区人文资源，围绕影视产业旅游和特色建筑旅游，创造文化旅游品牌。

④休闲娱乐

围绕影视文化产业和特色旅游产业发展，凝聚人气，创造以影视和旅游为核心的酒吧、咖啡、餐饮、娱乐和商业服务一体化产业链。

①从城市设计入手，打造建筑风貌品牌街区

中山路与馆陶路交界处设置主题雕塑，引导人群视线；

位于陵县路路口的交运集团修理厂增设德式风格塔楼和门楼，作为全街区的标志；

利用道路原有肌理，形成曲线式的旅游线路，创造相对独立完整的街道视线和空间。

②从功能提升入手，打造德式风格特色街区

将馆陶路改造成步行街，扩宽店铺门前空间，增设花池、座椅、仿古路灯设施；

整合街区内各种元素：建筑立面、屋面、商业门头、广告牌、门牌、街灯、休息座椅、地面铺装等，务求协调统一，突出德式风貌；

增加旅游观赏性和影视拍摄元素；

局部街道结合广场和保护建筑可以完全恢复历史风貌，部分地面铺砌青岛特色的“波螺油子”。

③从环境改造入手，打造优秀历史文化街区

总体环境改造坚持以人为本、注重历史、立足环境、突出特色，强调各种服务设施、小品设计和空间形式等。同时，强调历史性和文化品位，注重与建筑改造风格的协调，保持城市设计的历史延续。通过主题雕塑、欧式水景、室外铺装、座椅咖啡座、绿化花钵、铁艺栏杆等的精心布置，创造舒适宜人的环境。

在不久的将来，建成后的青岛德国风情街，依托厚重的历史底蕴，承载着金融商贸、影视文化、特色旅游和休闲娱乐的浓郁现代气息，实现中国特色和德国风情的最佳结合，必将激发老城区的无限活力，大力推进青岛与德国的合作与交流！

市内可乘6路到大窑沟济南路下车。20路、211路、221路、222路到陵县支路下车。366路、412路到大窑沟济南路下车。隧道1路、隧道5路到大窑沟站下车。

214路馆陶路站下车。