更新时间:2023-12-09 19:10
首山新城是沈阳经济区重点建设的新城区之一,城市建设用地总面积30平方公里。位于辽东半岛腹地,它南依鞍钢,北靠辽阳,东临本溪,西接辽中,是辽宁千朵莲花山的第一山。
首山新城的规划期限是2009~2030年,近期2009~2015年,远期2021~2030年。规划区范围为首山镇(不含马家子村和响山子村)及兴隆镇,规划总面积78.1平方公里。规划人口为2012年为12万人,2015年达到15万人,2030年达到30万人。首山新城的发展目标是按照“轴向发展、链状聚合、功能联动、山水入城”的构架,构建“两轴两翼”的发展格局。以哈大铁路、辽鞍路、兵马河沿线为纵轴和兰唐公路(人民街)为横轴,南北向两翼拓展30平方公里,重点打造铁东旧城,使之成为行政文化中心、居住中心、商业中心、客运中心。逐步发展铁西新区,使之成为工业园区、产业配套生活区、商贸物流区。
首山新城的空间发展时序是在近期完善铁东生活居住功能,加强铁西产业集聚;中期完善城市总体框架,强化整体环境和核心功能建设;远期要全面提升城市功能和环境品质。远景将拓展铁西生活居住,形成双城结构。
首山新城地处沈阳经济区城际连接带的中部,这里四通八达:沈大高速和本辽辽高速公路在这里交汇,长大铁路、哈大快客从这里穿过,具有得天独厚的交通优势;这里,离鞍山城区15公里、辽阳城区10.5公里、本溪城区67公里,距离沈阳桃仙机场60公里,营口港100公里,这里直通滨海、连接东南亚,是沈阳经济区沈辽鞍营城际连接带上的一个重要商贸物流集散地。
首山新城历史悠久,这里珍藏着战国时期留下的青铜短剑,据史料记载,唐王李世民曾到过首山,故将首山称作驻跸山,薜礼征东曾在首山留下手迹,这里也是清代关东才子王尔烈的故居,至今在首山清风寺里,仍然流传着一段美妙神奇的木鱼石传说……
首山新城的产业布局主要是以装备制造配套产业、金属冶炼加工业、商贸物流业为主导产业,以轻纺工业、农副产品加工业和休闲服务产业为地方多元化的产业。以高压共轨项目为重点,利用邻近鞍山钢铁工业基地、沈阳装备制造业基地的优势,发展设备制造业及零部件配套产业。依托现有产能优势和邻近鞍山钢铁基地的优势,发展金属材料加工业。
首山新城内基础设施正在逐步完善。供暖、供水、污水处理、燃气、道路改造、兵马河改造、辽鞍路两侧改造、首山湿地公园等的建设将逐步实施建设。规划区整体形成“六横七纵一环”的主干路网骨架格局,基本以方格网形式布置。向阳工业园区内已经达到“七通一平”,为将来企业的入驻和项目的开工提供了必要的基础条件。
首山新城在沈辽鞍经济带空间布局中具有重要地位,她将依托丰富的土地资源、水资源、矿产资源、森林资源和旅游资源,利用独特的地域优势、环境优势和文化优势,将首山新城打造成人口相对密集、山水相连、绿树成荫、环境优美、布局合理、产业聚集、交通四通八达、资源丰富的辽宁中南部地区加工制造业和商贸物流基地,辽阳市南部副中心,辽阳县的政治、经济、文化中心,成为沈阳经济区城际连接带上具有良好宜居环境的中等城市。
城乡建设目标
积极融入辽中南地区发展,增强中心城市的集聚能力和城市功能,集约化发展,提高土地使用效率,中心城区人口规模至规划期末达到城市30万人,建成具有高质量城市环境的中等城市。
优化城乡居民点体系整体结构,突出重点,提升公共设施服务水平和基础设施支撑能力,注重生态保护和资源合理开发,建成城乡环境优美、经济发达、交通便捷、城乡协调发展的城市化地区。
城市建设用地
为规划建成区用地,总面积30平方公里。 农村居民点用地
规划区内现状农村居民点为40个,通过撤并、集中发展,规划农村居民点为16个,建设用地标准控制在人均140m?/人。
城市职能
辽中南地区具有综合交通优势的商贸物流节点;辽中南地区以冶金、装备制造配套为主,多元发展的重要的加工业基地;辽阳市南部副中心,生态环境宜人的宜居城市;县域政治、经济、文化中心。
城市性质
辽宁中部重要的商贸物流和加工制造业基地,辽阳市南部副中心,具有良好宜居环境的中等城市。
城市人口规模
2015年城市人口规模为15万人,2020年为20万人,2030年为30万人。
城市建设用地规模2015年为18平方公里,2020年为22平方公里,2030年为30平方公里。
城市建设发展方向
居住用地布局与人口分布
充分结合山水环境和自然景观,放大城市山水资源特点,以优美的居住环境和完善的城市服务设施,增加绿地及游憩场所,营造宜人、舒适、安定、方便、现代化的整体城市居住环境,打造宜居城市形象。
居住用地规划形成4个主要的居住片区。规划居住总用地为888.88公顷,主要为二类居住用地,人均居住用地面积约29.63m2/人。