骏逸第一江岸

更新时间:2023-12-22 12:47

[骏逸第一江岸]巍然坐落重庆南岸经济开发区内,东临城市干道,西面远眺南山,近观回转宽阔的长江之水,南邻大型主题生态森林公园,景观优越,交通便捷,地理位置极佳。是一个集住宅、商业、公寓为一体的顶级生态江景社区。

基本信息

楼层情况

1-11栋共1599户;11栋住宅一梯五户30层,12栋为一梯八户25层

车位信息

停车位:811个

建筑信息

占地面积:56141平方米

建筑面积:259677平方米

总建筑面积:259677㎡

容积率:4.78

建筑密度:20.27%

绿地率:35.41%

居住户数:1599户

停车位:811个

五期综合技术经济指标

总用地面积:12628㎡

总建筑面积:45099㎡

居住户数:315

停车泊位:172;(地面:21;地下:151)

建筑密度:31.29

绿地率:26.38

五期绿地面积:3332㎡

五期户型方案

(1)大户型——

其中:11-A户型,面积120.92㎡

11-B户型,面积112.13㎡

12-E户型,面积120.86㎡

12-F面积,面积119.64㎡

(2)小户型——

其中:11-C户型,面积72.31㎡

11-D户型,面积46.49㎡

11-E户型,面积40.815㎡

12-A户型,面积70.72㎡注:一期已于2006-09-09开盘;二期开盘时间2007-08-04,交房时间2007-12-31

普吉时光开盘时间:2008-07-19

小区介绍

作为全新的超越时代的创新型江岸建筑,[骏逸第一江岸]不仅与浩瀚长江仅一径之隔,以前所未有的亲密距离重新诠释依江而居的高贵内涵,创下城市与江的崭新接触。更以它超乎想象的博大手笔和精密思考,首创重庆滨江项目100%户型看江的惊绝设计,以永无遮挡、零距离观三千长江的气势,在中国城市江岸建筑中一霸称雄,独领群伦!

[骏逸第一江岸]呈“一”字型的规划布局,最大限度的保障了所有住房单位对景观资源利用的均好性,除去极具现代创新风格的建筑立面之外,更充分结合地貌特征,建造极富韵味、错落有致的山地滨江建筑特色空间。它利用地块优势,将区域景观细化分级,结合主题风情,创造浓郁的异国情调;同时,结合景观和入户门厅,采用全架空和部分架空形式,扩大景观面,将小区景观与建筑有机融为一体;它创造完善的交通系统,住宅内部人车分流、分区,各项设置有机联系,互不干扰。并按功能分区,合理布置各种完善的配套服务设施,如酒店、会所、幼儿园、游泳池等,完全打造资源齐备、风格独具的现代风情之城。

共分为五期设计:其中一期用地面积9160㎡ ,总建筑面积48907㎡; 二期用地面积8759㎡ ,总建筑面积50336㎡ ;三期用地面积16803㎡ ,总建筑面积91978㎡; 四期用地面积8791㎡ ,总建筑面积23357㎡ ; 五期用地面积12628㎡ ,总建筑面积45099㎡。一至四期已建成。

五期以高层住宅为主。包含2栋高层住宅,沿丹龙路大平台为幼儿园。两者通过平台有机地联系成一体。五期以丹龙路为主入口。其中11栋住宅2梯7户30层高层住宅,12栋为2梯5户25层高层住宅含,另有两层配套商业。平台之下为四层车库及管理用房,车库之下为小区社区组织用房及管理用房,并沿滨江路布置商业用房。用地面积:56141㎡

周边配套

骏逸第一江岸毗邻江南大学文化区,与多家名校比邻,构筑从幼儿园、小学到中学的高素质教育平台。除了自身社区商业配套之外,周边生活配套设施一应俱全,其包括新世纪、百盛、麦德龙、好又多、麦当劳、肯德基;南坪步行街、南滨路等商业配套,以及咫尺之间的各大医院、银行等,完全享有城之中、繁华之上的至高居住境界。

交通状况

公交线路:833、838、252、810、115、305、322、962、839、464、364等。骏逸第一江岸坐拥重庆绝版江景资源,自然景观极为优越。其所在区域新南湖板块,西接鹅公岩大桥,东接四公里立交,交通便捷。

建材装修

供电:电源系统:小区10KV电源进线,配柴油机作为应急电源,确保无市电时电梯及供水系统的正常运行;一户一表:电井内计量。

供水:给水水源:利用市政给水干管作为本工程给水水源;给水系统:12层以下楼层接市政自来水管网入户,12层以上(含12层)为市政二次供水。一户一表,出户计量;给水计量:住宅设分户水表计量,水表集中设于水表井内。商业、物管、景观等单独设表计量。给水引入管设总表计用水量。

通讯:信息交换系统:每户两对电话线,宽带及数字有线电视入户;安防系统:每户有可视对讲、紧急报警、红外防盗及门磁系统;小区有周界防攀越及摄像系统;重要位置及设备有摄像监视;寻更系统;小区背景音乐。

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