更新时间：2022-01-10 19:37
地租率是指转化为地租的那部分剩余价值同生产土地产品的预付资本之间的比率。它表明单位投资所能提供的地租水平，反映土地所有者与资本家共同剥削雇佣工人所创造的剩余价值的资本主义关系。
假定以r表示地租额，以c表示经营农业或采矿业的预付资本，地租率=r/c。一个拥有 10000元预付资本的农业资本家，每年向土地所有者缴纳地租1500元，这时，地租率就等于1500/10000=15%。
地租率的高低受地租额和所投资本的数量及资本有机构成的变化的影响。地租是剩余价值的一部分，即超过平均利润以上的超额利润部分。由于农产品的社会生产价格决定于劣等地的个别生产价格，而优等地、中等地产品的个别生产价格低于社会生产价格而按社会生产价格出卖，两者之间的差额就形成超额利润。在资本主义土地私有制的条件下，这部分超额利润转化为地租。当资本数量及资本有机构成不变时，如果各级土地的相对丰度发生变化，以致优等地与劣等地之间的产量差别发生变化，地租额就必然发生变化。当优等地与劣等地之间的产量差别缩小了，其原因可能是优等地、中等地减产,也可能是劣等地增产,每亩地的租额就会减少，地租率也会随之降低。反之，如果优等地与劣等地之间产量的差别增大了，原因可能是优等地、中等地产量增加，也可能是劣等地产量减少，地租额就会增加，地租率也随之提高。
假定地租额不变时，地租率会随着所投资本数量的变化而发生反比例的变化。当单位投资增加时，地租率就下降，反之，则上升。一定数量的资本有机构成的提高，使预付资本中的不变资本部分增大，从而使剩余价值相应减少，就可能使转化为地租的那部分剩余价值量减少，使地租率下降。一般说来，资本数量的增加，资本有机构成的提高，常常伴随着地租额的增加，所以判明地租率的大小及其变化，必须对地租率上升和下降的各种因素进行综合考察，才能予以确定。
在资本主义发展过程中，剩余价值总额是不断增加的,但平均利润率却有下降的趋势,原因在于资本总额及资本有机构成比剩余价值量增加得更快。同样道理，随着资本主义的发展，地租的绝对量在不断增加，但投入生产土地产品的资本数量及资本有机构成却提高得更快，使地租率呈现下降的趋势。